1. Граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельный участок по своему усмотрению, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.
2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельный участок не влечет за собой прекращения их обязанностей.
3. Права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов на использование земельного участка:
1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с федеральным законодательством;
2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенного использования с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленными законодательством требованиями;
4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные федеральным законодательством.
4. Собственник земельного участка имеет право собственности на:
1) посевы, посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное срочное пользование;
2) расположенные на земельном участке многолетние насаждения, за исключением случаев, установленных Лесным кодексом Российской Федерации.