ЗАКОН
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
от 26 июля 2006 года N 737-ОЗ
О налоге на имущество организаций
(с изменениями на 30 октября 2024 года)
(в ред. законов Еврейской автономной области от 30.05.2007 N 148-ОЗ, от 27.06.2007 N 165-ОЗ, от 20.07.2007 N 188-ОЗ, от 07.11.2007 N 255-ОЗ, от 14.12.2007 N 292-ОЗ, от 31.03.2008 N 339-ОЗ, от 18.09.2008 N 437-ОЗ, от 17.12.2008 N 491-ОЗ, от 10.06.2009 N 564-ОЗ, от 07.10.2009 N 616-ОЗ, от 18.07.2012 N 125-ОЗ, от 19.12.2013 N 427-ОЗ, от 24.04.2015 N 693-ОЗ, от 28.10.2015 N 793-ОЗ, от 25.11.2015 N 825-ОЗ, от 30.06.2016 N 934-ОЗ, от 19.07.2016 N 956-ОЗ, от 28.10.2016 N 14-ОЗ, от 24.11.2016 N 15-ОЗ, от 26.01.2017 N 78-ОЗ, от 13.07.2017 N 132-ОЗ, от 30.11.2017 N 194-ОЗ, от 20.12.2017 N 196-ОЗ, от 21.02.2018 N 228-ОЗ, от 20.07.2018 N 282-ОЗ, от 25.10.2018 N 312-ОЗ, от 01.11.2019 N 467-ОЗ, от 05.12.2019 N 494-ОЗ, от 23.04.2020 N 544-ОЗ, от 04.12.2020 N 654-ОЗ, от 17.11.2021 N 25-ОЗ, от 18.11.2022 N 162-ОЗ, от 06.12.2022 N 187-ОЗ, от 29.03.2023 N 235-ОЗ, от 25.10.2023 N 336-ОЗ, от 15.12.2023 N 363-ОЗ, от 30.10.2024 N 462-ОЗ)
Принят
Законодательным Собранием ЕАО
26 июля 2006 года
Статья 1. Общие положения
1. Настоящим законом на территории Еврейской автономной области (далее - область) устанавливается и вводится в действие налог на имущество организаций.
2. Налог на имущество организаций обязателен к уплате на всей территории области.
Статья 1-1. Особенности определения налоговой базы в отношении отдельных объектов недвижимого имущества
(введена законом Еврейской автономной области от 28.10.2016 N 14-ОЗ)
Налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении следующих объектов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:
1) торговые центры (комплексы) и помещения в них;
(в ред. законов Еврейской автономной области от 25.10.2018 N 312-ОЗ, от 18.11.2022 N 162-ОЗ)
2) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;
3) административно-деловые центры и помещения в них;
(п. 3 введен законом Еврейской автономной области от 13.07.2017 N 132-ОЗ; в ред. закона Еврейской автономной области от 01.11.2019 N 467-ОЗ)
4) жилые помещения, жилые строения, многоквартирные дома, наемные дома, садовые дома, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
(в ред. законов Еврейской автономной области от 05.12.2019 N 494-ОЗ, от 25.10.2023 N 336-ОЗ)
Статья 1-2. Особенности определения налоговой базы в 2023 году
(введена законом Еврейской автономной области от 06.12.2022 N 187-ОЗ)
Установить, что в 2023 году в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, подлежат включению объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 статьи 1-1 настоящего закона, общей площадью свыше 300 квадратных метров.
Статья 2. Налоговая ставка
(в ред. закона Еврейской автономной области от 18.11.2022 N 162-ОЗ)
1. Установить ставку налога на имущество организаций в размере 2,2 процента, если иное не установлено настоящей статьей.
2. Установить ставку налога на объекты недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, в размере 2 процентов.
Статья 3. Порядок уплаты налога
(в ред. закона Еврейской автономной области от 17.11.2021 N 25-ОЗ)
Налог уплачивается в порядке, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации.
Статья 4. Налоговые льготы
(в ред. закона Еврейской автономной области от 18.11.2022 N 162-ОЗ)
От уплаты налога на имущество организаций освобождаются:
государственные органы области и органы государственной власти области, органы местного самоуправления муниципальных образований области, в том числе органы местных администраций, в отношении имущества, находящегося на их балансе;
организации, осуществляющие производство и переработку сельскохозяйственной продукции, выращивание рыбы и морепродуктов, при условии, что выручка от указанных видов деятельности составляет не менее 70 процентов общей суммы выручки от реализации продукции (работ, услуг), в отношении имущества, предназначенного для производства и переработки сельскохозяйственной продукции, выращивания рыбы и морепродуктов;
организации, на балансе которых находятся муниципальные автомобильные дороги общего пользования, в отношении этих объектов;
организации, осуществляющие забор, очистку и распределение воды для питьевых и промышленных нужд, сбор и обработку сточных вод, содержащие на балансе сети водопроводные и канализационные магистральные общей протяженностью по территории области не менее 200 км, в отношении имущества, используемого в деятельности таких организаций;
организации, осуществляющие функции по управлению территориями опережающего развития в субъектах Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и свободным портом Владивосток, в отношении имущества, используемого в деятельности таких организаций;
(в ред. закона Еврейской автономной области от 29.03.2023 N 235-ОЗ)
организации, на балансе которых находятся физкультурно-оздоровительные комплексы, в отношении физкультурно-оздоровительных комплексов, введенных в эксплуатацию не ранее 01.01.2021, в течение пяти налоговых периодов с момента ввода в эксплуатацию таких объектов;
организации здравоохранения - в размере 95,5 процента исчисленного к уплате налога на имущество организаций для вновь введенных в эксплуатацию основных средств. Налоговая льгота предоставляется в течение семи лет с момента ввода в эксплуатацию основных средств;
организации, получившие статус резидента территории опережающего развития в соответствии с Федеральным законом "О территориях опережающего развития в Российской Федерации", в отношении созданного и (или) приобретенного имущества, расположенного на территории опережающего развития и используемого для осуществлении деятельности, предусмотренной соглашением об осуществлении деятельности на территории опережающего развития, учитываемого на балансе организаций. Налоговая льгота предоставляется в течение пяти налоговых периодов, начиная с налогового периода, в котором такое имущество поставлено на учет;
(в ред. закона Еврейской автономной области от 29.03.2023 N 235-ОЗ)
организации, являющиеся участниками инвестиционной деятельности и получающие государственную поддержку инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, в соответствии с законом области "О государственной поддержке инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Еврейской автономной области", - в размере 32 процентов исчисленного к уплате налога на имущество организаций в отношении имущества, созданного и (или) приобретенного в целях реализации инвестиционного проекта, отобранного в порядке, определяемом законодательством области;
объекты недвижимого имущества, указанные в пунктах 1 и 3 статьи 1-1 настоящего закона, впервые введенные в эксплуатацию после 01.01.2019, на период двух налоговых периодов;
организации, заключившие в 2021 - 2025 годах концессионные соглашения с областью, муниципальными образованиями области, на срок действия таких соглашений в отношении следующих объектов, строительство и реконструкция которых осуществляются в рамках указанных соглашений:
(в ред. закона Еврейской автономной области от 30.10.2024 N 462-ОЗ)
участки автомобильных дорог местного, регионального или межмуниципального значения, искусственные дорожные сооружения;
наружное освещение населенных пунктов;
объекты образования;
организации, включенные в реестр малых технологических компаний, в отношении имущества, используемого в деятельности таких организаций, на период их нахождения в указанном реестре.
Статья 5. Утратила силу. - Закон Еврейской автономной области от 27.06.2007 N 165-ОЗ
Статья 6. Вступление в силу настоящего закона
Настоящий закон вступает в силу с 1 января 2007 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования настоящего закона.
Со следующего дня вступления в силу настоящего закона признать утратившими силу законы области:
от 26.11.2003 N 215-ОЗ "О налоге на имущество организаций";
от 28.04.2004 N 286-ОЗ "О внесении изменений в закон ЕАО "О налоге на имущество организаций";
Губернатор области
Н.М.ВОЛКОВ
г. Биробиджан
26 июля 2006 года
N 737-ОЗ
Приложение
к закону Еврейской автономной области
"О налоге на имущество организаций"
Форма по КНД 1152001 "РАСЧЕТ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ"
Утратила силу. - Закон Еврейской автономной области от 27.06.2007 N 165-ОЗ.
Заместитель председателя
Законодательного Собрания области
А.В.ГУРШПАН
