Основными функциями комитета являются:
3.1. Разработка с учетом требований федерального, областного законодательства проектов нормативных правовых актов по вопросам распоряжения и управления имуществом и земельными участками собственности Ростовской области.
3.2. Учет государственного имущества Ростовской области, ведение реестра областного имущества, подготовка выписок из реестра областного имущества.
3.3. Оформление в установленном порядке документов по согласованию передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы государственных предприятий и учреждений из федеральной в муниципальную собственность.
Оформление в установленном порядке документов по передаче и контроль за выполнением распоряжений и постановлений о передаче:
объектов жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы государственных предприятий и учреждений из федеральной в областную, из областной в муниципальную собственность;
объектов областных государственных предприятий и учреждений в муниципальную собственность;
муниципального имущества в областную собственность, областного имущества в федеральную собственность;
государственных предприятий и учреждений из федеральной в областную, из областной в муниципальную собственность.
3.4. Утверждение изменений в планы приватизации (приватизационные документы) предприятий в части передачи объектов областной собственности в муниципальную собственность.
3.5. Согласование в установленном порядке уставов государственных предприятий и учреждений областной собственности, контрактов с руководителями областных государственных предприятий. В случае наличия в уставах государственных предприятий и учреждений областной собственности пунктов, влекущих за собой обязательства по выделению бюджетных ассигнований, направляет уставы предприятий и учреждений на согласование в министерство финансов области до согласования их комитетом.
3.6. Подготовка решений по передаче и контроль выполнения решений о передаче областного имущества с баланса на баланс областных предприятий и учреждений.
3.7. Согласование списания основных средств областных предприятий и учреждений.
3.8. Подготовка решений и документов, контроль выполнения решений об осуществлении юридических действий, связанных с созданием, реорганизацией и ликвидацией областных предприятий и учреждений.
3.9. Осуществление регистрации права собственности Ростовской области на недвижимое имущество казны области и сделок с ним.
3.10. Подготовка документов по передаче имущества области в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление.
3.11. Учёт договоров аренды, безвозмездного пользования и доверительного управления.
3.12. Проведение в установленном порядке проверок использования по назначению и сохранности имущества Ростовской области.
3.13. Выявление свободных неиспользуемых площадей.
3.14. Подготовка предложений по размещению государственных структур управления.
3.15. Ежегодная разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации областного имущества.
3.16. Организация работы по выполнению плана (программы) приватизации областного имущества текущего года.
3.17. Подготовка отчета о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации областного имущества за прошедший год.
3.18. Принятие в установленном порядке решения по отчуждению государственного имущества Ростовской области, находящегося в хозяйственном ведении областных государственных предприятий и оперативном управлении областных государственных учреждений.
3.19. Проведение конкурсов по отбору организаций для оценки государственного имущества и земельных участков собственности Ростовской области.
3.20. Заключение договоров о правах и обязанностях в отношении областных объектов и имущества гражданской обороны, а также о выполнении мероприятий гражданской обороны.
3.21. Организация работы по отбору и согласованию кандидатур представителей области в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ, созданных с участием Ростовской области, в необходимых случаях оформление с ними договоров, организация их обучения и контроль за деятельностью представителей государства.
3.22. Подготовка представителям области в обществах, созданных с участием Ростовской области, доверенностей и директив для участия в работе их органов управления.