3.1. Для определения стоимости работ на объектах строительства, реконструкции, капитального ремонта и ремонта, формирования цен при проведении конкурсных торгов производится расчет инвестиционной стоимости (стартовой цены) строительно-монтажных (ремонтных) работ в текущем уровне цен.
3.2. Стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта и ремонта (стартовая цена) определяется на основании утвержденной проектной документации в текущем уровне цен с применением индексов, рассчитанных ГУ "Областной центр анализа ценообразования в строительстве", на момент проведения торгов и прогнозных индексов-дефляторов Минэкономразвития России на период нормативного срока производства работ.
3.3. Цена на выполнение подрядных работ (оказание услуг) устанавливается государственным заказчиком и подрядчиком при заключении государственного контракта на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и ремонт объектов по результатам проведения конкурсных торгов с учетом спроса и предложений на строительную продукцию.
(в редакции постановления Администрации Ростовской области от 10.04.2007 N 140, НГР:ru61000200700144).
3.4. Согласованная государственным заказчиком цена, рассчитанная подрядчиком в текущих ценах (с учетом нормативного срока строительства, реконструкции, капитального ремонта и ремонта), является основанием для взаимных расчетов за выполненные работы при условии заключения государственных контрактов.
3.5. Порядок и сроки приемки выполненных работ, расчетов за них в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта и ремонта устанавливаются государственным контрактом.
3.6. В качестве начального уровня цены по вновь начинаемым объектам строительства, реконструкции, капитального ремонта и ремонта принимается стоимость, рассчитанная подрядчиком на этапе проведения конкурсных торгов на основе сметных расчетов, выполненных в текущем уровне цен и прогнозных значений индексов-дефляторов в строительстве Минэкономразвития России, на планируемый период производства работ.
3.7. При продолжительности строительства, реконструкции, капитального ремонта и ремонта более одного года цена определяется в уровне цен первого года строительства, реконструкции, капитального ремонта и ремонта. Стоимость работ, переходящих на последующие годы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и ремонту, может индексироваться государственным заказчиком в начале каждого года, в котором будет осуществляться финансирование за счет средств областного бюджета, по заключенным государственным контрактам с применением прогнозных индексов-дефляторов Минэкономразвития России на соответствующий финансовый год.
3.8. В случае возникновения в ходе строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта дополнительных работ, связанных с изменением технологических и конструктивных решений, по согласованию с государственным заказчиком производится корректировка проектной документации и перерасчет остаточной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта и ремонта в соответствии с пунктом 2.10 раздела 2 настоящего Положения.
3.9. В стоимость объекта строительства, реконструкции, капитального ремонта и ремонта территориальных автомобильных дорог, кроме затрат подрядчика, связанных с выполнением строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ, включаются средства, необходимые на покрытие следующих затрат государственного заказчика:
оформление земельного участка и разбивочные работы;
отвод земельного участка (изъятие, предоставление и передача в собственность или аренду), выдача архитектурно-планировочного задания, технических условий на проектирование и выделение красных линий застройки;
разбивка основных осей зданий и сооружений, перенос их в натуру, закрепление пунктами и знаками;
плата за землю при изъятии (выкупе) земельного участка, а также выплата земельного налога (аренды) в период строительства;
компенсация за сносимые строения и садово-огородные насаждения, посев, вспашку и другие сельскохозяйственные работы, ущерб, наносимый природной среде, с возмещением убытков и потерь, перенос зданий и сооружений (или строительство новых взамен сносимых), возмещение убытков, причиняемых проведением водохозяйственных мероприятий, прекращением или изменением условий водопользования, возмещение потерь сельскохозяйственного производства (убытков собственникам земельных участков, землепользователям и арендаторам, ограничением прав собственников земельных участков либо ухудшением качества земель) при постоянном и временном отводе земель;
археологические исследования;
авторский надзор;
инженерное сопровождение;
проектные и изыскательские работы;
экспертиза проектной документации;
испытание мостов и свай;
другие затраты, необходимые для обеспечения производства работ, предусмотренных проектной документацией;
стоимость оформления паспорта технической инвентаризации;
абзац пятнадцатый исключен. - постановление Администрации Ростовской области от 10.04.2007 N 140, НГР:ru61000200700144.