Управление для реализации полномочий в области градостроительной деятельности выполняет следующие функции:
3.1. Подготавливает проекты законов Магаданской области, иные нормативные правовые акты губернатора Магаданской области и администрации Магаданской области в области градостроительной деятельности, а также предложения по внесению изменений в законы и нормативные правовые акты в области градостроительной деятельности.
3.2. Подготавливает и представляет на утверждение администрации Магаданской области:
- сводное заключение на проект документа территориального планирования Российской Федерации, действие которого распространяется на территорию Магаданской области;
- заключение на проект документа территориального планирования иного субъекта Российской Федерации, действие которого распространяется на территорию Магаданской области;
- заключение на проект документа территориального планирования иного субъекта Российской Федерации, имеющего общую границу с Магаданской областью;
- заключения на проекты документов территориального планирования муниципальных образований в Магаданской области.
3.3. Обеспечивает подготовку, согласование и реализацию схемы территориального планирования Магаданской области, а также внесение изменений в схему территориального планирования Магаданской области путем:
- подготовки документации для организации и проведения конкурсов органом, уполномоченным на их проведение, на размещение государственных заказов, заключения государственных контрактов с победителями конкурсов на проведение научно-исследовательских работ, подготовку исходных аналитических, картографических и иных материалов, необходимых для разработки схемы территориального планирования Магаданской области, внесения в указанную схему необходимых изменений;
- подготовки документации для организации и проведения конкурсов органом, уполномоченным на их проведение, на размещение государственных заказов, заключения государственных контрактов с победителями конкурсов на разработку схемы территориального планирования Магаданской области;
- обеспечения процесса согласования проекта схемы территориального планирования Магаданской области с Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, имеющими общую границу с Магаданской областью, органами местного самоуправления муниципальных образований области;
- обеспечения проверки (в том числе, при необходимости путем: привлечения специализированных негосударственных организаций для проведения государственной экспертизы) проекта схемы территориального планирования Магаданской области на соответствие требованиям законодательства, решениям ранее принятых документов территориального планирования, ранее утвержденной документации по планировке территории, правилам землепользования и застройки, техническим регламентам;
- подготовки и направления администрации Магаданской области заключения по результатам согласования и проверки на соответствие требованиям законодательства проекта схемы территориального планирования Магаданской области с рекомендациями об утверждении схемы;
- обеспечения процесса подготовки, согласования плана (программы) реализации схемы территориального планирования Магаданской области;
- осуществление мониторинга реализации схемы территориального планирования Магаданской области.
3.4. Представляет на утверждение администрации Магаданской области проекты документов, схем территориального планирования, подготовленные совместно Магаданской областью, Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, имеющими общую границу с Магаданской областью, и органами местного самоуправления муниципальных образований области.
3.5. Готовит документацию для организации и проведения конкурсов органом, уполномоченным на их проведение, на размещение государственных заказов, заключает государственные контракты с победителями конкурсов на разработку документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства регионального значения Магаданской области в соответствии с утвержденной схемой территориального планирования Магаданской области; обеспечивает проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие требованиям законодательства, а также процесс согласования и утверждения указанной документации в установленном порядке.
3.6. На основе утвержденной документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства регионального значения Магаданской области подготавливает и представляет на утверждение, в установленном порядке, администрации Магаданской области проекты правовых актов об изъятии, в том числе резервировании земельных участков и иных объектов недвижимости для государственных нужд Магаданской области.
3.7. Готовит документацию для организации и проведения конкурсов органом, уполномоченным на их проведение, на размещение государственных заказов, заключает государственные контракты с победителями конкурсов на разработку проектной документации объектов капитального строительства, а также на строительство объектов капитального строительства, финансируемых из областного бюджета.
3.8. Обеспечивает подготовку градостроительных планов земельных участков в случаях, когда:
- применительно к соответствующим землям не устанавливаются градостроительные регламенты и при этом, в соответствии со схемой территориального планирования Магаданской области и подготовленной в соответствии с этой схемой документацией по планировке территории, в установленном порядке принято решение о размещении объектов для государственных нужд Магаданской области;
- действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования, находящихся в собственности Магаданской области, а также на земельные участки, находящиеся в собственности Магаданской области, на которых расположены линейные объекты.
3.9. Выдает разрешения на строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию в случаях, определенных пунктом 6 статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и пунктом 3.8 настоящего Положения.
3.10. Обеспечивает опубликование документов и документации, утверждаемых органами государственной власти Магаданской области, а также передачу таких документов и такой документации в информационные системы обеспечения градостроительной деятельности муниципальных районов и городских округов в Магаданской области.
3.11. В соответствии с законодательством и в необходимых случаях подготавливает и представляет на утверждение, в установленном порядке, администрации Магаданской области проекты соглашений о передаче осуществления части полномочий в области градостроительной деятельности.
3.12. Подготавливает предложения и представляет на утверждение в установленном порядке проекты программ об организационном, финансовом, методическом содействии органам местного самоуправления муниципальных образований в Магаданской области в регулировании градостроительной деятельности при подготовке документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, организации функционирования информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.
3.13. Подготавливает и распространяет методические рекомендации органам местного самоуправления муниципальных образований области по подготовке документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, организации функционирования информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.
3.14. Участвует в разработке, рассмотрении и реализации государственных федеральных и территориальных целевых программ социально-экономического развития, содержащих вопросы архитектуры, градостроительства, строительства, реконструкции, модернизации жилищного фонда и жилищно-коммунального хозяйства.