АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июля 2006 года N 254-па
Магадан
Об утверждении Положения об управлении архитектуры и градостроительства администрации Магаданской области
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Администрации Магаданской области
от 11 марта 2010 года N 92-па
____________________________________________________________________
В целях приведения в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации правовых актов Магаданской области администрация Магаданской области
постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение об управлении архитектуры и градостроительства администрации Магаданской области.
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
И.о.губернатора
Магаданской области
В.Москвичев
Приложение
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
Магаданской области
от 13 июля 2006 года N 254-па
ПОЛОЖЕНИЕ
об управлении архитектуры и градостроительства администрации Магаданской области
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и определяет правовой статус, полномочия, функции и основы деятельности управления архитектуры и градостроительства администрации Магаданской области.
1.2. Управление архитектуры и градостроительства администрации Магаданской области (далее - Управление) является органом исполнительной власти Магаданской области, уполномоченным в области градостроительной деятельности.
1.3. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом Магаданской области, законами и иными нормативными правовыми актами Магаданской области, нормативными правовыми актами, относящимися к архитектурной и градостроительной деятельности и настоящим Положением.
1.4. Управление в своей работе взаимодействует с законодательными и исполнительными органами государственной власти области и местного самоуправления, Магаданской организацией Союза архитекторов России, научными, проектными, учебными, общественными и международными организациями.
1.5. Работники Управления являются государственными гражданскими служащими Магаданской области. В штатном расписании Управления могут быть предусмотрены должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Магаданской области.
1.6. Управление является самостоятельным юридическим лицом, выступает от своего имени, имеет свой лицевой счет, печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и своим наименованием, соответствующие печати, штамп и бланки установленного образца.
Юридический адрес Управления: 685000, г.Магадан, ул.Портовая, 8.
2. Основные задачи Управления
Основными задачами Управления являются:
2.1. Проведение на территории области государственной политики и осуществление правового регулирования в области архитектуры и градостроительства, направленных на создание безопасной, экологически чистой, благоприятной среды жизнедеятельности, на комплексное и эффективное развитие и формирование рациональных систем расселения, социальной, производственной и инженерно-транспортной инфраструктуры, бережное природопользование, сохранение исторического и культурного наследия, природных ландшафтов, повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки городов и других поселений, а также содействие внедрению новых технологий для обеспечения ресурсо- и энергосбережения.
2.2. Осуществление контроля за соблюдением участниками градостроительной деятельности Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 17 ноября 1995 года N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", в части не противоречащей Градостроительному кодексу.
2.3. Осуществление в пределах своей компетенции контроля за обеспеченностью городов и иных муниципальных образований области необходимой градостроительной, инженерно-изыскательской и проектной документацией, соблюдением и своевременным ее обновлением и корректировкой, за качеством застройки и благоустройства территорий.
2.4. Оказание органам местного самоуправления, уполномоченным в области градостроительной деятельности, методической и иной помощи по вопросам обеспечения их архитектурной и градостроительной деятельности.
3. Основные функции Управления
Управление для реализации полномочий в области градостроительной деятельности выполняет следующие функции:
3.1. Подготавливает проекты законов Магаданской области, иные нормативные правовые акты губернатора Магаданской области и администрации Магаданской области в области градостроительной деятельности, а также предложения по внесению изменений в законы и нормативные правовые акты в области градостроительной деятельности.
3.2. Подготавливает и представляет на утверждение администрации Магаданской области:
- сводное заключение на проект документа территориального планирования Российской Федерации, действие которого распространяется на территорию Магаданской области;
- заключение на проект документа территориального планирования иного субъекта Российской Федерации, действие которого распространяется на территорию Магаданской области;
- заключение на проект документа территориального планирования иного субъекта Российской Федерации, имеющего общую границу с Магаданской областью;
- заключения на проекты документов территориального планирования муниципальных образований в Магаданской области.
3.3. Обеспечивает подготовку, согласование и реализацию схемы территориального планирования Магаданской области, а также внесение изменений в схему территориального планирования Магаданской области путем:
- подготовки документации для организации и проведения конкурсов органом, уполномоченным на их проведение, на размещение государственных заказов, заключения государственных контрактов с победителями конкурсов на проведение научно-исследовательских работ, подготовку исходных аналитических, картографических и иных материалов, необходимых для разработки схемы территориального планирования Магаданской области, внесения в указанную схему необходимых изменений;
- подготовки документации для организации и проведения конкурсов органом, уполномоченным на их проведение, на размещение государственных заказов, заключения государственных контрактов с победителями конкурсов на разработку схемы территориального планирования Магаданской области;
- обеспечения процесса согласования проекта схемы территориального планирования Магаданской области с Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, имеющими общую границу с Магаданской областью, органами местного самоуправления муниципальных образований области;
- обеспечения проверки (в том числе, при необходимости путем: привлечения специализированных негосударственных организаций для проведения государственной экспертизы) проекта схемы территориального планирования Магаданской области на соответствие требованиям законодательства, решениям ранее принятых документов территориального планирования, ранее утвержденной документации по планировке территории, правилам землепользования и застройки, техническим регламентам;
- подготовки и направления администрации Магаданской области заключения по результатам согласования и проверки на соответствие требованиям законодательства проекта схемы территориального планирования Магаданской области с рекомендациями об утверждении схемы;
- обеспечения процесса подготовки, согласования плана (программы) реализации схемы территориального планирования Магаданской области;
- осуществление мониторинга реализации схемы территориального планирования Магаданской области.
3.4. Представляет на утверждение администрации Магаданской области проекты документов, схем территориального планирования, подготовленные совместно Магаданской областью, Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, имеющими общую границу с Магаданской областью, и органами местного самоуправления муниципальных образований области.
3.5. Готовит документацию для организации и проведения конкурсов органом, уполномоченным на их проведение, на размещение государственных заказов, заключает государственные контракты с победителями конкурсов на разработку документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства регионального значения Магаданской области в соответствии с утвержденной схемой территориального планирования Магаданской области; обеспечивает проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие требованиям законодательства, а также процесс согласования и утверждения указанной документации в установленном порядке.
3.6. На основе утвержденной документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства регионального значения Магаданской области подготавливает и представляет на утверждение, в установленном порядке, администрации Магаданской области проекты правовых актов об изъятии, в том числе резервировании земельных участков и иных объектов недвижимости для государственных нужд Магаданской области.
3.7. Готовит документацию для организации и проведения конкурсов органом, уполномоченным на их проведение, на размещение государственных заказов, заключает государственные контракты с победителями конкурсов на разработку проектной документации объектов капитального строительства, а также на строительство объектов капитального строительства, финансируемых из областного бюджета.
3.8. Обеспечивает подготовку градостроительных планов земельных участков в случаях, когда:
- применительно к соответствующим землям не устанавливаются градостроительные регламенты и при этом, в соответствии со схемой территориального планирования Магаданской области и подготовленной в соответствии с этой схемой документацией по планировке территории, в установленном порядке принято решение о размещении объектов для государственных нужд Магаданской области;
- действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования, находящихся в собственности Магаданской области, а также на земельные участки, находящиеся в собственности Магаданской области, на которых расположены линейные объекты.
3.9. Выдает разрешения на строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию в случаях, определенных пунктом 6 статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и пунктом 3.8 настоящего Положения.
3.10. Обеспечивает опубликование документов и документации, утверждаемых органами государственной власти Магаданской области, а также передачу таких документов и такой документации в информационные системы обеспечения градостроительной деятельности муниципальных районов и городских округов в Магаданской области.
3.11. В соответствии с законодательством и в необходимых случаях подготавливает и представляет на утверждение, в установленном порядке, администрации Магаданской области проекты соглашений о передаче осуществления части полномочий в области градостроительной деятельности.
3.12. Подготавливает предложения и представляет на утверждение в установленном порядке проекты программ об организационном, финансовом, методическом содействии органам местного самоуправления муниципальных образований в Магаданской области в регулировании градостроительной деятельности при подготовке документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, организации функционирования информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.
3.13. Подготавливает и распространяет методические рекомендации органам местного самоуправления муниципальных образований области по подготовке документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, организации функционирования информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.
3.14. Участвует в разработке, рассмотрении и реализации государственных федеральных и территориальных целевых программ социально-экономического развития, содержащих вопросы архитектуры, градостроительства, строительства, реконструкции, модернизации жилищного фонда и жилищно-коммунального хозяйства.
3.15. Участвует в создании информационной системы и банка данных в области архитектуры и градостроительства и организует информационное обеспечение органов исполнительной власти по вопросам архитектурной и градостроительной деятельности на территории области.
3.16. Проводит государственную экспертизу градостроительной и проектной документации, градостроительных разделов территориальных целевых программ, схем и планов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, финансируемых за счет средств областного бюджета и внебюджетных фондов, а также градостроительной и проектной документации объектов, финансируемых из других источников, по вопросам безопасности, энергосбережения, соблюдения нормативных требований и требований архитектурно-планировочного задания.
3.17. Проводит на основе методических рекомендаций Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунального хозяйства регулирование сметного ценообразования в строительстве с учетом местных условий.
3.18. Осуществляет контроль и координацию работы инспекции Государственного строительного надзора в Магаданской области за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 года N 54 "О государственном строительном надзоре в Российской Федерации".
3.19. Осуществляет функции государственного заказчика.
3.20. Содействует урегулированию спорных вопросов в области архитектуры и градостроительства, возникающих между органами управления муниципальных образований области и гражданами, в соответствии с действующим законодательством.
3.21. Исполняет функции учредителя областных государственных унитарных предприятий.
3.22. Управление, являясь администратором поступлений в областной бюджет, осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начисления, учета, взыскания и принятия решений о возврате (зачете) плательщикам сумм излишне уплаченных (взысканных) платежей в областной бюджет в соответствии с законодательством Российской Федерации и Магаданской области.
3.23. Участвует в проведении семинаров, научно-практических конференций по вопросам архитектурной и градостроительной деятельности.
3.24. Участвует в подготовке методических материалов, рекомендаций, ответов и предложений по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
3.25. Ведет прием граждан по личным вопросам, осуществляет учет и анализ обращений граждан.
3.26. Исполняет иные функции, не противоречащие законодательству Российской Федерации и Магаданской области, а также основным целям и задачам деятельности Управления.
4. Основные права Управления
Управление имеет право:
4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке необходимую информацию от структурных подразделений администрации области, государственных органов исполнительной власти области, органов местного самоуправления, организаций, независимо от формы собственности, физических лиц для решения задач, определенных данным Положением.
4.2. Разрабатывать и давать рекомендации по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
4.3. Давать заключения по проектам нормативных правовых актов, подготовленных другими органами исполнительной власти Магаданской области, в части вопросов строительства, архитектуры и градостроительства.
4.4. Давать в пределах своей компетенции разъяснения по вопросам применения норм, правил и стандартов в области строительства, архитектуры и градостроительства.
4.5. Выступать заказчиком по разработке целевых инвестиционных программ, градостроительной и другой проектной документации, а также по реализации инвестиционных проектов, финансируемых за счет средств федерального и областного бюджетов.
