1. Градостроительные нормативы и правила являются средством государственного регулирования градостроительной деятельности и содержат необходимый комплекс количественных и качественных показателей, регулирующих разработку и реализацию градостроительной и строительной документации. Градостроительные нормативы и правила разрабатываются и утверждаются органами исполнительной власти округа с учетом региональной и национальной специфики, представляются для регистрации в федеральный орган архитектуры и градостроительства и подлежат опубликованию.
2. Территориальные градостроительные нормативы и правила определяют:
- порядок осуществления строительства, реконструкции и благоустройства поселений;
- условия размещения, возведения и использования объектов недвижимости;
- обеспечение безопасности и комфортности проживания;
- типы конструкций, высоту, объем зданий и сооружений, их расположение относительно границ владения, размеры фронта застройки, их ремонт и реконструкцию;
- условия осуществления работ по строительству, инженерному оборудованию, благоустройству, озеленению территорий, размещению вывесок и рекламы;
- приоритеты реализации градостроительных решений;
- порядок распределения участков между различными категориями застройщиков в зависимости от градостроительной ценности территорий;
- требования к архитектурно-художественному облику жилой, общественной и производственной застройки в соответствии с характером прилегающей застройки и окружающим ландшафтом;
- процедуру участия граждан в градостроительной деятельности, благоустройстве их собственных земельных участков, прилегающей территории и иные предписания.
3. В соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации градостроительные нормативы и правила округа обязательны для соблюдения органами государственной власти округа, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления, а также и юридическими лицами и гражданами, осуществляющими градостроительную деятельность.