1. При разработке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий и поселений и об их застройке разрабатываются схемы зонирования территорий, определяющие вид использования территорий и устанавливающие ограничения на их использование, для осуществления градостроительной деятельности.
2. Ограничения на использование территорий для осуществления градостроительной деятельности устанавливаются в следующих зонах:
- зоны охраны памятников истории и культуры, историко-культурных комплексов и объектов, заповедных зон;
- зоны особо охраняемых природных территорий, в том числе округов санитарной охраны;
- санитарные, защитные и санитарно-защитные зоны;
- водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы;
- зоны санитарной охраны источников водоснабжения;
- зоны залегания полезных ископаемых;
- территории подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- иные зоны, установленные в соответствии с действующим законодательством.
3. С учетом ограничений на использование территорий определяется функциональное назначение территорий и интенсивность их использования.
4. Данные о видах использования территорий установленных зон и об их ограничениях на их использование включаются в правила застройки.