1. К предметам ведения представительных органов местного самоуправления относятся:
- утверждение генеральных планов поселений;
- принятие и изменение правил застройки на территории муниципального образования, иных нормативных актов в области градостроительства в пределах своей компетенции;
- принятие решений об обеспечении потребности населения в земельных участках из земель, находящихся в муниципальной собственности или переданных в ведение органов местного самоуправления, для осуществления градостроительной деятельности;
- контроль за соблюдением градостроительного законодательства в пределах своей компетенции.
2. К предметам ведения исполнительных органов местного самоуправления относятся:
- согласование и реализация проектов застройки, ПДП поселений и другой градостроительной документации;
- разработка правил застройки поселений;
- предоставление земельных участков под жилищное строительство в соответствии с генеральным планом или утвержденной схемой застройки;
- выдача в установленном порядке разрешений на строительство объектов недвижимости;
- ведение дежурного генерального плана поселений;
- участие в приемке законченных строительством объектов;
- организация разработки проектов черты поселений и внесение в соответствующий орган государственной власти предложений об их утверждении;
- финансирование разработки и реализации градостроительной документации о градостроительном планировании развития поселений и об их застройке, программ проведения научно-исследовательских работ, а также разработки проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства;
- выполнение функций заказчиков разработки градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий поселений и об их застройке;
- определение формы участия учреждений, организаций, других юридических и физических лиц в жилищном, культурно-бытовом и коммунальном строительстве, охране окружающей среды и благоустройстве в поселениях.
3. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области градостроительства.
4. Для выполнения отдельных градостроительных функций в муниципальных образованиях, в случае отсутствия органов архитектуры и градостроительства привлекаются главные архитекторы районов на договорной основе.
5. Расходы на градостроительную деятельность поступают из окружного бюджета и бюджета муниципальных образований, целевых бюджетных фондов, средств от приватизации муниципальных предприятий, от штрафов, средств заказчиков, инвесторов, спонсоров, средств, поступающих от разрешенной Законом деятельности и иных источников, не противоречащих действующему законодательству.