В специализированный жилищный фонд Ростовской области могут быть включены:
1) жилые помещения (квартиры) во вновь вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах, построенных (реконструированных) за счет средств областного бюджета;
2) жилые помещения (квартиры) государственного жилищного фонда Ростовской области, освобождаемые в связи с выбытием граждан или перешедшие в государственную собственность Ростовской области в установленном законодательством порядке;
3) иные жилые помещения, пригодные для указанных целей.