1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда Ростовской области (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;
(в ред. Областного закона Ростовской области от 29.02.2016 N 495-ЗС)
4) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
5) жилые помещения маневренного фонда.
2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании правовых актов исполнительного органа Ростовской области, осуществляющего управление жилищным фондом Ростовской области, уполномоченного Правительством Ростовской области (далее - уполномоченный орган).
(в ред. Областных законов Ростовской области от 29.02.2012 N 802-ЗС, от 25.10.2024 N 204-ЗС)
3. Специализированные жилые помещения могут быть переданы государственным унитарным предприятиям Ростовской области, государственным учреждениям Ростовской области в хозяйственное ведение или оперативное управление.
Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.
Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений специализированного жилищного фонда Ростовской области проводятся по согласованию с органом местного самоуправления в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4. Под специализированный жилищный фонд Ростовской области используются:
1) дома, а также отдельные помещения в них, соответствующие строительным, санитарным, техническим нормам и правилам, - в качестве служебного и маневренного жилищного фонда;