2.1. Организует:
2.1.1. Контроль за соблюдением требований жилищного законодательства всеми участниками жилищных отношений (гражданами, собственниками жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; управляющими организациями; подрядными организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги).
2.1.2. Защиту прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартов качества и нормативов потребления.
2.1.3. Выявление и предупреждение нарушений при использовании и содержании жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, принятие необходимых мер по выявленным нарушениям.
2.2. Осуществляет контроль за:
2.2.1. Использованием и сохранностью жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий.
2.2.2. Техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами.
2.2.3. Реализацией в рамках договорных отношений между подрядчиками и заказчиками прав и обязанностей сторон и их направленности на защиту интересов потребителей.
2.2.4. Обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг и тарифов на их потребление.
2.2.5. Санитарным состоянием помещений жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического надзора.
2.2.6. Осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации.
2.2.7. Рациональным использованием в жилищном фонде и общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды.
2.2.8. Соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение, канализация и др.).
2.2.9. Соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями.
2.2.10. Техническим состоянием мест общего пользования: лестничных клеток, подъездов, подвалов, лифтов и придомовых территорий.
2.2.11. Соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые.
2.2.12. Проведением конкурсов на обслуживание и ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов.
2.2.13. Выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения.
2.2.14. Наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов.
2.2.15. Исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях.
2.2.16. Соблюдением всеми участниками жилищных отношений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
2.3. Планирует, организует и осуществляет инспекционные обследования в городах и других населенных пунктах на территории Ростовской области через штатных жилищных инспекторов, размещенных в городах: Ростов-на-Дону, Белая Калитва, Волгодонск, Каменск-Шахтинский, Новочеркасск, Новошахтинск, Таганрог, Шахты с привлечением общественных жилищных инспекторов.
2.4. Обобщает, анализирует информацию по данным инспекционных обследований, ведет базу данных по состоянию всех подконтрольных объектов.
2.5. Представляет Главной государственной жилищной инспекции и Администрации области статистическую отчетность по единым формам, утвержденным в установленном порядке.
2.6. Принимает участие в подготовке общероссийских, разрабатывает собственные нормативные и методические документы по контролю качества содержания жилых домов, придомовых территорий и предоставлению коммунальных услуг.
2.7. Оказывает на безвозмездной основе консультационную помощь владельцам подконтрольных объектов, предприятиям, организациям или гражданам, осуществляющим эксплуатацию жилых домов и придомовых территорий.
2.8. Участвует в формировании бюджета Ростовской области в соответствии с возложенными на нее полномочиями.
2.9. Является распорядителем и получателем средств бюджета Ростовской области, предусмотренных на содержание инспекции и реализацию возложенных на нее полномочий.