Программа и входящие в ее состав подпрограммы являются основным инструментом реализации приоритетного Национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в области.
Механизм реализации программы предусматривает использование рычагов государственной экономической, финансовой и бюджетной политики в сфере жилищного строительства, модернизации коммунальной инфраструктуры с учетом интересов населения, проживающего на территории области. Реализация программы осуществляется государственным заказчиком программы, государственными заказчиками подпрограмм, исполнительными органами государственной власти, органами местного самоуправления.
Организация реализации программы возлагается на государственного заказчика и государственных заказчиков подпрограмм, входящих в состав программы.
Задачи государственного заказчика программы:
формирование правовой, нормативной и методологической базы для решения жилищной проблемы, формирования рынка доступного жилья;
выявление и поддержание эффективных направлений использования средств областного и местных бюджетов для достижения целей программы;
мониторинг целевого использования бюджетных средств;
представление отчетов об использовании средств федерального, областного бюджета и реализации программы в целом.
В рамках подпрограмм, входящих в программу, государственные заказчики подпрограмм являются распорядителями средств областного бюджета, предназначенных на реализацию программных мероприятий.
Финансирование и реализация намеченных мероприятий за счет средств областного бюджета будет осуществляться в рамках областной адресной инвестиционной программы на соответствующий финансовый год, а также программных мероприятий соответствующих подпрограмм. Оказание финансовой помощи муниципальным образованиям области будет осуществляться в соответствии с законом области об областном бюджете на очередной финансовый год в рамках межбюджетных отношений.
При желании граждан, участвующих в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей в Еврейской автономной области", получить жилплощадь больше нормы социального жилья используются внебюджетные средства (кредиты банков, средства открытого акционерного общества "Региональный оператор Еврейской автономной области", собственные средства граждан, средства предприятий).
Все муниципальные образования области ежегодно согласуют с государственным заказчиком количество нуждающихся в улучшении жилищных условий всех категорий граждан, указанных в данной программе, определяют степень их долевого участия и средств бюджетов муниципальных образований для реализации программы, а также вырабатывают механизм реализации программы на местном уровне.