ПОЛОЖЕНИЕ о региональных нормативах градостроительного проектирования в Тюменской области
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет состав и порядок подготовки региональных нормативов градостроительного проектирования в Тюменской области (далее - региональные нормативы).
(в ред. от 01.04.2013 N 102-п (НГР: ru 72000201300216)
1.2. Региональные нормативы разрабатываются на основании и в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности Российской Федерации и Тюменской области, техническими регламентами, с учетом особенностей поселений, природно-климатических, социально-демографических, национальных, территориальных и других особенностей области и ее отдельных территорий.
2. СОСТАВ РЕГИОНАЛЬНЫХ НОРМАТИВОВ
2.1. Региональные нормативы содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории и т.д.
2.2. В региональных нормативах должны устанавливаться, с учетом особенностей развития территорий и природно-климатических характеристик местностей Тюменской области, расчетные показатели по:
- планировке и застройке территорий;
- развитию инженерной инфраструктуры;
- выполнению инженерных изысканий для проектирования и строительства;
- другие расчетные показатели, обеспечивающие безопасные и благоприятные условия жизнедеятельности физических и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности, если такие нормативы не установлены законодательством Российской Федерации и техническими регламентами.
2.3. Региональные нормативы могут содержать следующие минимальные расчетные показатели:
(в ред. от 01.04.2013 N 102-п (НГР: ru 72000201300216)
потребности в территориях различного функционального назначения для городских и сельских поселений, рациональной очередности их развития;
- интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения;
- плотности населения на территориях жилищного назначения, выраженной в количестве человек на один гектар территории и количестве квадратных метров общей площади на один гектар территории при различных показателях обеспеченности жильем на различных этапах развития территорий области;
- интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях;
- потребности в развитии сети дорог и улиц с учетом пропускной способности, плотности застройки и численности населения, влияния на окружающую среду, ландшафтных особенностей местности и др.;
- потребности в обеспеченности территорий объектами инженерной инфраструктуры;
- площадей озелененных территорий, размеров приусадебных, приквартирных участков, придомовых территорий;
- обеспечения радиуса доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям;
- допустимых расстояний между проектируемыми улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории, зданиями, строениями и сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях;
- потребности в обеспеченности и размещении парковок, стоянок автотранспорта, гаражей и других объектов, предназначенных для хранения личного автотранспорта;
- этажности зданий, в зависимости от их места размещения и назначения, конструктивной схемы;
- другие показатели.
2.4. Региональные нормативы должны предусматривать следующие разделы:
- "общие положения", содержащий анализ существующей нормативной правовой базы по данному вопросу, информацию об использованных при разработке документа нормативных правовых актах, цели и задачи, которые решаются разработкой региональных нормативов;