ПОЛОЖЕНИЕ о порядке согласования сделок с недвижимым имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за краевыми государственными унитарными предприятиями, в том числе сделок с объектами инвестиционной деятельности
Настоящее Положение определяет процедуру согласования сделок купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении краевых государственных унитарных предприятий, а также порядок согласования сделок по инвестиционной деятельности с включением недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за краевыми государственными унитарными предприятиями, в инвестиционные проекты.
1.1. Сделки купли-продажи недвижимого имущества (далее - "сделки с недвижимым имуществом") совершаются краевыми государственными унитарными предприятиями по предварительному согласованию с Главным управлением имущественных отношений Алтайского края (далее - "Главное управление").
1.2. Для согласования сделок с недвижимым имуществом краевые государственные унитарные предприятия представляют в Главное управление пакет документов согласно перечню, указанному в п. 1.4 настоящего Положения{в редакции постановления Администрации Алтайского края от 28 декабря 2013 года N 698.}.
1.3. Решение о согласовании сделок с недвижимым имуществом, находящимся у краевых государственных унитарных предприятий на праве хозяйственного ведения, принимается Главным управлением в течение одного месяца с момента обращения. При необходимости срок может быть продлен, но не более чем на один месяц.
{Пункт 1.4 исключен на основании постановления Администрации Алтайского края от 20 июля 2009 года N 317 с изменением нумерации последующих пунктов.}
1.4. Для получения согласия на совершение сделки с недвижимым имуществом краевые государственные унитарные предприятия представляют в Главное управление следующие документы:
письмо, содержащее обращение о согласовании сделки;
копии правоустанавливающих документов на имущество и земельный участок, на котором оно расположено (решение о предоставлении земельного участка, договор аренды земельного участка, свидетельства о государственной регистрации права собственности Алтайского края на объект недвижимости и земельный участок, на котором он расположен, свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения);
справку о принадлежности имущества к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации;
справку о балансовой стоимости имущества;
подлинный экземпляр отчета об оценке рыночной стоимости имущества, выполненного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, не ранее чем за 3 месяца до его представления в Главное управление;
технико-экономическое обоснование необходимости продажи имущества и использования полученных средств, содержащее:
данные о характере использования имущества, степени его участия в деятельности краевого государственного унитарного предприятия, соответствующей уставным полям;
обоснование целесообразности совершения сделки купли-продажи с указанием причин, побудивших краевое государственное унитарное предприятие отказаться от использования такого имущества;
направления использования средств от продажи имущества;
заключение органа исполнительной власти Алтайского края, осуществляющего функции и полномочия учредителя краевого государственного унитарного предприятия, содержащее:
обоснование целесообразности совершения сделки купли-продажи имущества;
подтверждение возможности осуществления краевым государственным унитарным предприятием без предлагаемого к продаже имущества деятельности, цели, предмет, виды которой определены уставом;
направления использования средств от продажи имущества.
{Пункт 1.4. изложен в редакции постановления Администрации Алтайского края от 28 августа 2014 года N 411.}
1.5. При отсутствии одного или нескольких документов, указанных в п. 1.4 настоящего Положения, Главное управление представленные документы возвращает {в редакции постановления Администрации Алтайского края от 20 июля 2009 года N 317}.
1.6. Принятое решение по вопросу согласования сделки с недвижимым имуществом оформляется Главным управлением в виде распоряжения, которое вручается заявителю.
1.7. Подлинный экземпляр договора передается в Главное управление не позднее чем через 2 месяца после заключения договора с приложением копий документов, подтверждающих государственную регистрацию перехода прав {в редакции постановления Администрации Алтайского края от 20 июля 2009 года N 317}.
1.8. Продажа недвижимого имущества краевого государственного унитарного предприятия осуществляется на открытых торгах по цене не ниже рыночной, определенной на основании отчета об оценке рыночной стоимости имущества, выполненного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Организация и проведение открытых торгов по продаже недвижимого имущества краевого государственного унитарного предприятия осуществляется специализированной организацией краевым государственным бюджетным учреждением "Фонд имущества Алтайского края".
{Пункт 1.8. дополнен на основании постановления Администрации Алтайского края от 28 августа 2014 года N 411.}
2.1. При согласовании с Главным управлением недвижимое имущество, закрепленное за краевыми государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, может выступать объектом инвестиционной деятельности.
2.2. Для получения согласия на вовлечение в инвестиционный процесс объектов недвижимости краевое государственное унитарное предприятие представляет в Главное управление следующие документы: