1. Резервный жилищный фонд - часть жилищного фонда специализированного назначения, предназначенная для временного поселения граждан, утративших жилье в результате обращения взыскания на жилое помещение, которое приобретено за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого дома или квартиры, и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа.
Резервный жилищный фонд состоит из резервного жилищного фонда Кабардино-Балкарской Республики, а также из резервных жилищных фондов, которые могут создаваться органами местного самоуправления, организациями.
2. Гражданин, проживающий в жилом помещении из резервного фонда, утративший жилье в результате обращения взыскания на жилое помещение, которое приобретено за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого дома или квартиры, и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа, не имеет права:
1) приватизировать жилое помещение;
2) осуществлять обмен и бронирование жилого помещения;
3) сдавать жилое помещение на основании договора поднайма или иного договора;
4) осуществлять раздел занимаемого жилого помещения;
5) вселять временных жильцов.
3. Решения о создании резервных жилищных фондов, о включении жилых домов в соответствующие резервные жилищные фонды, об исключении жилых домов из резервных жилищных фондов принимаются собственниками соответствующих жилых помещений.
4. Жилые помещения из резервного жилищного фонда должны отвечать санитарным, противопожарным, экологическим, градостроительным и техническим требованиям и, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, предоставляются не ниже нормы жилой площади, установленной для общежитий.