ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 03 апреля 2006 года N 376
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
"Волгоградская правда", N 65 от 14.04.2006 г.
Изменения и дополнения:
Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 15.12.2008 г. N 1709, НГР: ru34000200800863
Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 26.04.2010 г. N 623, НГР: ru34000201000454
Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 30.06.2010 г. N 1030, НГР: ru34000201000720
Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 23.12.2010 г. N 1950, НГР: ru34000201001477
Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 18.07.2011 г. N 766, НГР: ru34000201100696
Утратило силу - Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 10.10.2011 г. N 1109, НГР: ru34000201101011
В соответствии с постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 27 марта 2006 г. N 328 "О создании Государственной жилищной инспекции Волгоградской области", постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 4 октября 1999 г. N 671 "Вопросы кадровой политики" постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о Государственной жилищной инспекции Волгоградской области.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
Глава Администрации | Н.К. Максюта |
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Главы
Администрации
Волгоградской области
от 3 апреля 2006 г. N 376
ПОЛОЖЕНИЕ о Государственной жилищной инспекции Волгоградской области
1. Общие положения
2. Полномочия Госжилинспекции
3. Организация деятельности Госжилинспекции
1. Общие положения
1.1. Государственная жилищная инспекция Волгоградской области (далее именуется - Госжилинспекция) является органом исполнительной власти Волгоградской области, осуществляющим государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям (пункт 1.1 в редакции Постановления Главы Администрации Волгоградской области от 26.04.2010 г. N 623, НГР: ru34000201000454).
(Пункт 1.1. введен Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 15.12.2008 г. N 1709, НГР: ru34000200800863.)
1.2. Госжилинспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, правовыми актами Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Уставом (Основным законом) Волгоградской области, законами и другими нормативными правовыми актами Волгоградской области, а также настоящим Положением.
1.3. Госжилинспекция осуществляет контрольные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации, с учетом закрепленного в Конституции Российской Федерации права местного самоуправления обеспечивать самостоятельное решение населением вопросов местного значения, а также вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.
1.4. Госжилинспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, другими государственными органами власти Волгоградской области, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.
1.5. Полное официальное наименование: Государственная жилищная инспекция Волгоградской области;
Сокращенное наименование: Госжилинспекция Волгоградской области.
2. Полномочия Госжилинспекции
2.1. Госжилинспекция осуществляет следующие функции:
2.1.1. Осуществляет контроль за:
обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартов качества;
использованием, сохранностью, содержанием и ремонтом жилищного фонда и общего имущества собственников помещении в многоквартирном доме и придомовых территорий, независимо от их принадлежности;
техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе внутридомового газового оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда;
(Абзац 4 пункта 2.1.1. введен Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 15.12.2008 г. N 1709, НГР: ru34000200800863.)
обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления коммунальных услуг (абзац 5 подпункта 2.1.1 в редакции Постановления Главы Администрации Волгоградской области от 26.04.2010 г. N 623, НГР: ru34000201000454);
санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;
осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;
соблюдением требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (абзац 8 подпункта 2.1.1 в редакции Постановления Главы Администрации Волгоградской области от 26.04.2010 г. N 623, НГР: ru34000201000454);
соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами;
соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;
соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;
наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;
проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;
выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
разработкой и доведением до сведения собственников помещений в многоквартирных домах предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах (абзац 15 подпункта 2.1.1 в редакции Постановления Главы Администрации Волгоградской области от 26.04.2010 г. N 623, НГР: ru34000201000454);
исполнением требований, содержащихся в предписаниях Госжилинспекции.
наличием договоров со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирных домов.
(Подпункт 17 введен Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 15.12.2008 г. N 1709, НГР: ru34000200800863.)
2.1.2. Обеспечивает реализацию единой государственной политики в установленной сфере деятельности.
2.1.3. Ведет прием и учет уведомлений о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
2.1.4. Проверяет представленные в установленном порядке товариществами собственников жилья уставы товариществ собственников жилья и внесенные в них изменения на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.
2.1.5. Проверяет по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствие устава товарищества, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения.
(Подпункты 2.1.3-2.1.5 введены Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 18.07.2011 г. N 766, НГР: ru34000201100696.)
2.1.6. Осуществляет координацию деятельности подведомственных организаций.
2.1.7. Организует и осуществляет в установленном порядке на территории Волгоградской области инспекционные проверки и обследования жилищного фонда независимо от их ведомственной подчиненности и формы собственности (подпункт 2.1.4 в редакции Постановления Главы Администрации Волгоградской области от 26.04.2010 г. N 623, НГР: ru34000201000454).
2.1.8. Направляет в органы прокуратуры Российской Федерации, органы внутренних дел Российской Федерации, органы федеральной службы безопасности и иные государственные органы материалы о выявленных в результате инспекционных проверок нарушениях.
2.1.9. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации и Волгоградской области производство по делам об административных правонарушениях.
2.1.10. Участвует в разработке и согласовании проектов законов, иных нормативных правовых актов и документов по вопросам, относящимся к установленной сфере ведения Госжилинспекции.
2.1.11. Выявляет причины и условия, способствующие совершению правонарушений в жилищно-коммунальной сфере, и в соответствии с действующим законодательством принимает меры по их устранению.
2.1.12. Осуществляет в установленном порядке сбор, накопление и обработку отчетности и иной документированной информации в установленной сфере деятельности.
2.1.13. Обеспечивает формирование автоматизированной информационно-аналитической системы мониторинга технического состояния жилищного фонда, находящегося на территории Волгоградской области.
2.1.14. Осуществляет функции главного распорядителя и получателя средств областного бюджета в части средств, предусмотренных на содержание Госжилинспекции и реализацию возложенных на нее функций.
2.1.15. Проводит в установленном порядке конкурсы и заключает государственные контракты на размещение заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг, проведение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ для нужд Госжилинспекции.
2.1.16. Обеспечивает соответствующий режим хранения и защиты полученной в процессе деятельности информации, составляющей государственную, служебную, банковскую, налоговую, коммерческую тайну, тайну связи, и иной конфиденциальной информации.
2.1.17. Осуществляет в соответствии с законодательством работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Госжилинспекции.
2.1.18. Организует прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение обращений граждан, принимает по ним решения и направляет заявителям ответы в установленный законодательством срок.
2.1.19. Обеспечивает мобилизационную подготовку Госжилинспекции, а также контроль и координацию деятельности находящихся в ее ведении организаций по их мобилизационной подготовке.
2.1.20. Организует профессиональную подготовку работников Госжилинспекции, их переподготовку, повышение квалификации и стажировку.
2.1.21. Осуществляет в рамках своей компетенции учебно-консультационную и методическую работу, направленную на профилактику и предупреждение правонарушений в жилищно-коммунальной сфере.
2.1.22. Выступает в установленном порядке учредителем государственных учреждений - технических, экспертных и учебных центров для осуществления консультационных и технических услуг по обследованию жилых помещений, инженерных коммуникаций и иного оборудования жилых помещений.
2.1.23. Представляет в Главную государственную жилищную инспекцию Российской Федерации и Главе Администрации Волгоградской области информацию о результатах деятельности Госжилинспекции.
2.1.24. Организует конференции, совещания, семинары, выставки и другие мероприятия по вопросам, относящимся к установленной сфере ведения Госжилинспекции.
2.1.25. Осуществляет иные функции в установленной сфере деятельности, если такие функции предусмотрены федеральными законами, законами Волгоградской области и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Волгоградской области.
(Нумерация пунктов 2.1.3-2.1.22 в редакции Постановления Главы Администрации Волгоградской области от 18.07.2011 г. N 766, НГР: ru34000201100696.)
2.2. Госжилинспекция в целях реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право:
2.2.1. Проводить в установленном порядке инспекционные проверки и обследования подконтрольных объектов независимо от их формы собственности и ведомственной принадлежности.
2.2.2. Запрашивать и получать в установленном порядке необходимые для осуществления деятельности Госжилинспекции документы и информацию от федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Волгоградской области, органов местного самоуправления, а также от организаций независимо от формы собственности и должностных лиц.
2.2.3. Давать обязательные для исполнения предписания об устранении выявленных нарушений собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, должностным лицам и организациям независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющим управление многоквартирными домами, оказывающим услуги и работы по содержанию общего имущества в таких домах, а также производящим или приобретающим коммунальные ресурсы.
