Для обеспечения сохранности инженерного оборудования и жилых помещений органы местного самоуправления, коммерческие и некоммерческие организации могут создавать жилищные ремонтно-эксплуатационные организации.
Если коммерческой или некоммерческой организацией, в собственности которой находится жилищный фонд, не может быть создана жилищная ремонтно-эксплуатационная организация, содержание и ремонт жилых помещений осуществляется непосредственно соответствующей коммерческой или некоммерческой организацией.
Порядок деятельности жилищных ремонтно-эксплуатационных организаций регламентируется их уставами, разработанными на основе типовых уставов жилищных ремонтно-эксплуатационных организаций, утверждаемых Кабинетом Министров (Правительством) Кабардино-Балкарской Республики.