В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации к ведению органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся (в ред.Закона КБР от 2.06.2005 года N 38-РЗ):
а) учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
б) учет граждан из числа очередников, имеющих право на получение безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья в порядке, предусмотренном законодательством;
в) принятие решений о предоставлении жилой площади в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством;
г) оформление ордеров установленной формы на жилую площадь в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе на служебные жилые помещения и специализированный жилищный фонд;
д) оформление и хранение документов строгой отчетности;
е) учет вновь построенного, капитально отремонтированного и освободившегося жилищного фонда;
ж) принятие решений о списании из жилищного фонда жилых помещений, признанных непригодными к проживанию по основаниям, предусмотренным законодательством;
з) руководство и контроль за работой структурных подразделений местной администрации, деятельность которых связана с решением жилищных вопросов;
и) организация и проведение приватизации жилищного фонда;
к) содержание и развитие объектов инженерной, социальной, транспортной инфраструктуры, обслуживающих жилищную сферу;
л) формирование, регистрация и контроль за деятельностью жилищных, жилищно - строительных кооперативов и товариществ собственников жилья;
м) отвод земель, выделение земельных участков под строительство жилых комплексов, домов юридическим и физическим лицам в соответствии с Земельным кодексом Кабардино-Балкарской Республики;
н) регулирование платы за жилье и коммунальные услуги по договору найма или аренды в домах муниципального жилищного фонда;
о) предоставление льгот при строительстве, приобретении, найме и аренде жилья;
п) продажа жилых помещений муниципального жилищного фонда;
р) решение иных вопросов, отнесенных к ведению органов местного самоуправления в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации(в ред.Закона КБР от 2.06.2005 года N 38-РЗ).