1. Юридические лица, зарегистрированные на территории Российской Федерации, имеющие права заказчика на строительство жилья, отведенный в установленном порядке земельный участок под жилищное строительство и проектную документацию на жилье, являющееся объектом привлечения средств, а также юридические лица, которым в установленном порядке переданы все указанные права, имеют право привлекать финансовые средства граждан с использованием жилищных сертификатов (выступать эмитентами жилищных сертификатов).
2. Жилищные сертификаты - особый вид облигаций с индексируемой номинальной стоимостью, удостоверяющих право их собственника на:
а) приобретение собственником квартир при условии приобретения пакета жилищных сертификатов в установленном порядке;
б) получение от эмитента по первому требованию индексированной номинальной стоимости жилищного сертификата.
3. Эмитент жилищных сертификатов несет от своего имени обязательства по ним перед собственниками жилищных сертификатов.
4. Выпуск и обращение жилищных сертификатов осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.