Граждане, получившие в установленном порядке земельный участок в населенном пункте для индивидуального жилищного строительства, а также земельный участок для организации фермерского хозяйства за пределами населенного пункта, вправе осуществлять на выделенном участке строительство жилого помещения и хозяйственных строений.
Строительство может осуществляться индивидуальным застройщиком самостоятельно или в составе коллектива индивидуальных застройщиков.
Размер (площадь, количество этажей и помещений) индивидуального жилого помещения не ограничивается при соблюдении технических, противопожарных, экологических, градостроительных и санитарных норм и правил.