1. При разработке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий и поселений и об их застройке разрабатываются схемы зонирования территорий, определяющие вид использования территорий и устанавливающие ограничения на их использование, для осуществления градостроительной деятельности.
2. Зонирование территорий направлено на:
а) обеспечение благоприятной среды жизнедеятельности;
б) защиту территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
в) предотвращение чрезмерной концентрации населения и производства и предотвращения загрязнения окружающей природной среды;
г) охрану и использование особо охраняемых природных территорий, в том числе природных ландшафтов, территорий историко - культурных объектов, а также сельскохозяйственных земель и лесных угодий.
3. Ограничения на использование территорий для осуществления градостроительной деятельности устанавливаются в следующих зонах:
а) зоны охраны памятников истории и культуры, историко - культурных комплексов и объектов, заповедных зон;
б) зоны особо охраняемых природных территорий, в том числе округов санитарной (горно - санитарной) охраны;
в) санитарные, защитные и санитарно - защитные зоны;
г) водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы;
д) зоны санитарной охраны источников водоснабжения;
е) зоны залегания полезных ископаемых;
ж) территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
з) зоны чрезвычайных экологических ситуаций и экологического бедствия;
и) зоны с экстремальными природно - климатическими условиями;
к) иные зоны, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Кабардино-Балкарской Республики.
4. С учетом ограничений на использование территорий определяются функциональное назначение территорий и интенсивность их использования.
5. Данные о видах использования территорий установленных зон и об ограничениях на их использование включаются в правила застройки.