Приоритетными направлениями деятельности будут:
создание условий для развития производства конкурентоспособных строительных материалов;
внедрение современных строительных технологий;
создание кластера "Жилье".
Жилищные условия населения во многом определяют качество жизни и соответственно привлекательность региона как места проживания и работы. На начало 2004 года обеспеченность жильем в Республике Бурятия составляла 17,6 кв.м. общей площади на человека при общероссийском нормативе 18 кв. м, в очереди на улучшение жилищных условий состоит 24 501 семья.
Усилия органов власти и предпринимательских структур, направленные на удовлетворение существующих потребностей в жилье, должны послужить импульсом развития кластера "Жилье". В настоящее время в республике уже существует необходимая база формирования кластера "Жилье".
В строительном комплексе функционирует 431 строительная организация с общей стоимостью основных фондов в размере 2 200 000,0 тыс. руб., 44 проектные организации, предоставляющие полный перечень проектно-изыскательских услуг. Среди них можно выделить ОАО "Бурятгражданпроект", ОАО "Бурятпромстройпроект", ОАО "Бурятагропромпроект" и ООО "ПМ Улан-Удэархпроект".
Также имеется определенный потенциал у организаций, предоставляющих специализированные услуги транспорта и механизмов в строительстве. В течение 2003 года данными организациями было оказано услуг на общую сумму 90 млн. рублей.
Подготовку кадров для организаций строительного комплекса осуществляют ряд высших и средних учебных заведений республики (ежегодный выпуск специалистов порядка 100 - 150 человек).
Темпы инвестиций в основной капитал в строительстве формируют самый высокий коэффициент обновления основных фондов среди отраслей экономики порядка - 35% при относительно незначительной величине степени их износа около 35,9%.
В республике имеется необходимая сырьевая база для производства строительных материалов. Промышленность строительных материалов, также входящая в строительный комплекс, является основным поставщиком материальных ресурсов для капитального строительства и представлена широким спектром выпускаемой продукции: шифер, цемент, сборные железобетонные конструкции, стеновые материалы, кирпич строительный и др. По многим позициям существует значительный резерв увеличения объемов выпуска.
В ближайшее время развитие кластера "Жилье" будет осуществляться с участием организаций, предоставляющих ипотечные займы. Для развития данного направления сформирован комплекс мероприятий, отраженных в республиканской целевой программе "Жилище". Программой предусматривается ежегодный ввод жилья в объеме 180 - 200 тыс. кв. м. жилья, что позволит повысить обеспеченность жильем до 18 кв. м. жилья на человека.
Будут реализованы мероприятия по созданию производства каркасного домостроения, производства блоков ячеистого бетона, светопрозрачных ограждающих конструкций, сухих строительных смесей, окрашенных асбестоцементных фасадных плиток. Строительство жилых домов, в том числе микрорайона "Экогород" в г.Улан-Удэ, с использованием экологосберегающих технологий и материалов.
В целях модернизации инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса республики сформированы соответствующие технические мероприятия, предусматривающие:
ремонт ветхих и аварийных тепловых сетей, реконструкцию и модернизацию внутренних систем теплоснабжения;
ремонт, реконструкцию существующих теплоисточников или при необходимости строительство новых котельных вместо котельных, полностью выработавших свой ресурс;
реконструкцию и модернизацию объектов водоснабжения и водоотведения;
ликвидацию потерь теплоносителя, оптимизацию и наладку режимов работы теплосети, сокращение потерь тепла при транспортировке, защиту тепловых сетей от коррозии, наладку и реконструкцию внутренних систем теплопотребления;
внедрение различных средств технического обеспечения энергоресурсосбережения.
Развитие жилищно-коммунального комплекса напрямую зависит от результатов реализации республиканских целевых программ, действующих в отрасли: "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия", "Жилище Республики Бурятия".