Собственник недвижимости в жилищной сфере либо ее части имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться, распоряжаться ею по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду, а также совершать иные сделки, не противоречащие законодательству.
Осуществление права собственности на жилое помещение не должно нарушать прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц.
Собственники недвижимости в жилищной сфере обязаны использовать ее по назначению (для проживания граждан), содержать ее в состоянии, отвечающем требованиям строительных норм и правил.
Право собственности и другие вещные права на объекты жилищного строительства после ввода в эксплуатацию подлежат государственной регистрации в порядке, устанавливаемом законодательством.