К полномочиям органов местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации относятся: (в редакции Закона КБР от 2.06.2005 года N 38-РЗ)
а) разработка планов и прогнозов жилищного строительства;
б) внесение в органы государственной власти предложений об изменениях законов, иных нормативных правовых актов;
в) осуществление своевременной разработки и корректировки генеральных планов, проектов планировки и застройки городов, других поселений с учетом перспективы развития жилищного строительства;
г) разработка и реализация муниципальной программы по жилищному строительству на подведомственной территории;
(в редакции Закона Кабардино-Балкарской Республики от 17.12.2013 года N 83-РЗ, НГР: RU07000201300377)
д) выделение, продажа в установленном законодательством Российской Федерации порядке земельных участков под жилищное строительство в соответствии с утвержденной градостроительной документацией; (в ред. Закона КБР от 18.05.2001 г. N 41-РЗ) .
е) принятие решений по обеспечению потребности в земельных участках для осуществления строительства жилья;
ж) обязательное информирование населения об имеющихся свободных и готовящихся к освоению земельных участках и ежегодная публикация отчета об использовании земель, в том числе под индивидуальное жилищное строительство, в средствах массовой информации;
з) содействие гражданам в реконструкции и модернизации существующих индивидуальных жилых домов;
и) обеспечение жилищного строительства первичной инфраструктурой, инженерными сетями на основе льготных технических условий и привлечения бюджетных и иных средств для осуществления комплексной застройки селитебных территорий;
к) создание условий для формирования рынка жилья на подведомственной территории;
л) выдача разрешений на строительство и реконструкцию жилых и общественных зданий;
м) приемка в эксплуатацию построенного (реконструированного) жилья;
н) контроль за исполнением законодательства в сфере жилищного строительства;
о) иные полномочия, предусмотренные законодательством.