Разработчиками проектной документации на жилищное строительство могут быть физические или юридические лица, осуществляющие свою деятельность на основе лицензии.
Разработчики проектной документации на жилищное строительство имеют право заключать и расторгать в установленном порядке договор с заказчиком на разработку проектной документации, получать от заказчика исходные данные, необходимые для разработки проектной документации, осуществлять на основе договора с заказчиком авторский надзор за реализацией проектной документации.
Защита авторского права на разрабатываемую проектную документацию на жилищное строительство производится в соответствии с действующим законодательством.
Разработчики проектной документации на жилищное строительство обязаны обеспечивать высокое потребительское и градостроительное качество проектируемого объекта, обеспечивать защиту проектной документации в согласовывающих и утверждающих инстанциях, на подрядных торгах.
Разработчики проектной документации несут ответственность за качество разработанного документа в соответствии с действующим законодательством.