2.1. Задачами Инспекции являются контроль за:
- соблюдением требований жилищного законодательства всеми участниками жилищных отношений на территории Магаданской области;
- обеспечением защитой прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартов качества и нормативов потребления;
(абзац 3 в редакции Постановления от 03.12.2009 N 619-па)
- выявлением и предупреждением нарушений при использовании и содержании жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, принятием необходимых мер по выявленным нарушениям.
2.2. Инспекция осуществляет функции контроля за:
- использованием жилищного фонда общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;
- техническим состоянием жилищного фонда общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
- наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями и потребителями услуг;
- обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг и тарифов за их потребление;
- осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;
- рациональным использованием в жилищном фонде общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;
- соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водоснабжение, канализация и др.);
- соблюдением правил пользования жилыми помещениями, общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и придомовыми территориями;
- техническим состоянием мест общего пользования: лестничных клеток, подъездов, подвалов, лифтов и придомовых территорий;
- соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;
- проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;
- выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
- наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго - и водоресурсов;
(п. 16 исключен постановлением от 14.08.20008 N 314-па)
- исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях.
2.3. Инспекция планирует, организует и осуществляет инспекционные обследования в других населенных пунктах на территории Магаданской области путем командирования должностных лиц Инспекции.
2.4. Инспекционные обследования могут быть следующих видов:
- плановые, проводимые в соответствии с утвержденным графиком (комплексные обследования жилых зданий - один раз в пять лет, выборочные - один раз в год);
внеплановые, проводимые по основаниям и в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля.
(абзац 3 в редакции Постановления от 03.12.2009 N 619-па)
2.5. Инспекция обобщает и анализирует информацию по данным инспекционных обследований, ведет базу данных подконтрольных объектов, представляет Главной государственной жилищной инспекции статистическую отчетность по форме, утвержденной в установленном порядке, а также направляет необходимую информацию в органы государственной власти и органы местного самоуправления.
2.6. Инспекция в пределах своей компетенции принимает участие в подготовке федеральных нормативных и методических документов путем внесения своих замечаний и предложений, а также разрабатывает собственные нормативные и методические документы по контролю качества содержания жилых домов, придомовых территорий и предоставлению коммунальных услуг и оказывает консультационную помощь собственникам подконтрольных объектов, предприятиям, организациям или индивидуальным предпринимателям, осуществляющим эксплуатацию жилых домов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий.