5.1. Организационный механизм реализации I этапа Программы
(в ред. Закона Магаданской области от 25.04.2008 N 993-ОЗ)
Государственный заказчик разрабатывает порядок реализации Программы.
Комитет экономики администрации Магаданской области:
- определяет объемы финансирования Программы на очередной финансовый год;
- составляет бюджетные заявки на предоставление инвестиций из областного бюджета на реализацию программных мероприятий.
Управление по делам молодежи:
- готовит проект соглашения с кредитными организациями;
- формирует списки участников Программы;
- производит расчет размера жилищной субсидии;
- осуществляет выдачу документов, подтверждающих получение жилищных субсидий;
- оказывает консультационные услуги участникам Программы;
- ведет мониторинг реализации Программы.
ОАО "Магаданская ипотечная компания" оказывает содействие участникам Программы при получении ипотечного кредита.
5.2. Финансово-кредитный механизм реализации I этапа Программы
(в ред. Закона Магаданской области от 25.04.2008 N 993-ОЗ)
5.2.1. Механизм реализации Программы предполагает решение жилищной проблемы молодых семей путем приобретения квартиры, оплата первоначального взноса за которую будет предоставляться из областного бюджета в виде субсидии.
Размер жилищной субсидии составляет 40 процентов от средней стоимости стандартного жилья, расчет стоимости которого производится исходя из социальной нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участника Программы и средней по Магаданской области рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья.
Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья для расчета размера субсидий на приобретение жилых помещений определяется по нормам, ежегодно устанавливаемым органами местного самоуправления муниципальных районов Магаданской области и муниципального образования "Город Магадан".
Социальная норма общей площади жилья, с учетом которой определяется размер субсидии, устанавливается в следующих размерах:
- для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - не более 42 квадратных метра;
- для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей) - не более 18 квадратных метров общей площади жилья, на каждого члена семьи;
- нормы дополнительной жилой площади для граждан, имеющих право на ее получение.
Формула определения размера жилищной субсидии:
V = (S x H x T) R, где:
V - расчетная норма жилищной субсидии;
S - количество членов семьи;
H - размер общей площади жилья на каждого члена семьи;