1. Размер годовой арендной платы за земельные участки определяется по формуле:
АП = К х Сзн х ( КСЗУ : 100% ), где
АП - размер годовой арендной платы;
К - дифференцированный коэффициент для расчета арендной платы за земельные участки, установленный для каждого вида функционального использования и целевого назначения земельного участка в соответствии с приложением к настоящему Положению;
Сзн - ставка земельного налога в процентах, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований для земель соответствующей категории на текущий год;
КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка в рублях.
2. В случае, если кадастровая стоимость земельного участка не определена, размер годовой арендной платы определяется по формуле:
АП = К х Сзн х (УПКСЗ х Пу : 100%), где
АП - размер годовой арендной платы;
К - дифференцированный коэффициент для расчета арендной платы за земельные участки, установленный для каждого вида функционального использования и целевого назначения земельного участка в соответствии с приложением к настоящему Положению;
Сзн - ставка земельного налога в процентах, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований для земель соответствующей категории на текущий год;
УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли соответствующего кадастрового квартала в рублях за квадратный метр;
Пу - площадь земельного участка в квадратных метрах в соответствии с кадастровым планом земельного участка.
3. Расчет арендной платы за земельные участки, предоставленные под строительство объектов, не относящихся к жилищному строительству, производится с учетом коэффициента 1 на срок проектирования и строительства, но не более трех лет.
В течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости исчисление суммы арендной платы производится с коэффициентом 2.