Статья 3. Определение размера арендной платы
(в ред. закона Воронежской области от 21.12.2009 N 158-ОЗ)
1. Годовой размер арендной платы по договору аренды государственного областного имущества определяется по результатам проведения оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
2. При проведении аукциона на право заключения договора аренды государственного областного имущества начальной ценой предмета аукциона является годовой размер арендной платы, определенный в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. При заключении договора аренды государственного областного имущества по результатам проведения аукциона с лицом, предложившим наиболее высокую цену, годовой размер арендной платы составляет предложенная победителем цена.
3. В случае заключения договора аренды государственного областного имущества по результатам проведения конкурса с лицом, предложившим лучшие условия, годовой размер арендной платы составляет размер арендной платы, определенный в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
4. В случае заключения договора аренды государственного областного имущества без проведения торгов по основаниям, определенным статьей 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции", годовой размер арендной платы составляет размер арендной платы, определенный в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
4.1. Для субъектов малого предпринимательства годовой размер арендной платы по договорам аренды государственного областного имущества, включенного в перечень государственного имущества Воронежской области, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, составляет:
- в первый год аренды - 40%;
- во второй год аренды - 60%;
- в третий год аренды - 100% от размера арендной платы, определенного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
(часть 4.1 введена законом Воронежской области от 06.10.2010 N 96-ОЗ)
4.2. Физическое или юридическое лицо, владеющее на праве аренды объектом культурного наследия, находящимся в собственности Воронежской области, вложившее свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", и обеспечившее их выполнение в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", имеет право на льготную арендную плату.
Порядок установления льготной арендной платы и ее размеры в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности Воронежской области, определяются правительством Воронежской области.
(часть 4.2 введена законом Воронежской области от 03.06.2013 N 72-ОЗ)
4.3. Государственное областное имущество, включенное в перечень, предусмотренный частью 2 статьи 7 Закона Воронежской области "О государственной (областной) поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций в Воронежской области", предоставляется социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы).