1. Для разрешения споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, органами местного самоуправления муниципальных районов создается согласительная комиссия.
2. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии. Состав согласительной комиссии утверждается главой администрации муниципального района.
3. Согласительная комиссия создается сроком на один год и действует на постоянной основе. Заседания согласительной комиссии проводятся по мере поступления заявлений, но не реже одного раза в квартал.
4. Заседание согласительной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей состава ее членов.
5. Для участия в заседаниях согласительной комиссии привлекаются представители сельскохозяйственных организаций, использующих земельный участок, находящийся в долевой собственности.
6. Решения согласительной комиссии носят рекомендательный характер.
7. Инициатором согласительной процедуры выступает участник (участники) общей долевой собственности, пожелавший (пожелавшие) выделить земельный участок в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, который (которые) подает (подают) заявление в согласительную комиссию (приложение N 1).
8. В заявлении указываются местоположение выделяемого земельного участка, участники общей долевой собственности, от которых поступили возражения.
9. К заявлению прилагаются:
- документ, подтверждающий право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок;
- описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности (ситуационный план, схема расположения);
- копии извещений о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, направленных остальным участникам общей долевой собственности, с подтверждением об их вручении, или соответствующее сообщение в средствах массовой информации;
- возражения по местоположению выделяемого земельного участка, поступившие от других участников долевой собственности;
- обоснование причин несогласия с поступившими возражениями.
10. Согласительная комиссия в течение одного рабочего дня с момента поступления заявления осуществляет его регистрацию.
В случае несоответствия заявления и (или) прилагаемых к нему документов требованиям, установленным пунктами 8 - 9 настоящего Порядка, согласительная комиссия в трехдневный срок со дня поступления заявления возвращает документы с указанием причин возврата.
11. После регистрации заявления согласительная комиссия оповещает в недельный срок заявителя или его представителя, участников долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, направивших возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка, а также иных заинтересованных лиц о месте, дате и времени проведения заседания согласительной комиссии.
12. Согласительная комиссия отказывает в рассмотрении заявления в следующих случаях:
12.1. Неявка заявителя или его представителя на заседание согласительной комиссии без уважительной причины.
12.2. Наличие решения общего собрания участников долевой собственности об утверждении местоположения части соответствующего земельного участка, предназначенной для выделения в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
12.3. Расположение соответствующего земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности, на территории другого муниципального района.
12.4. Наличие решения согласительной комиссии по спору между теми же лицами о том же местоположении выделяемого земельного участка.
13. При наличии оснований для отказа в рассмотрении заявления, предусмотренных пунктами 12.2, 12.3 и 12.4 настоящего Порядка, оно возвращается заявителю в течение десяти дней со дня его регистрации с указанием причин для отказа в его рассмотрении. В случае, предусмотренном пунктом 12.1 настоящего Порядка, заявление возвращается в течение 3 дней после проведения согласительной комиссии.
14. Заседания согласительной комиссии проводятся в месячный срок со дня регистрации заявления. Указанный срок может быть продлен по решению председателя согласительной комиссии, но не более чем на один месяц в случаях, когда для рассмотрения заявления необходимо истребование дополнительных материалов по установлению границ, находящихся в общей долевой собственности земельных участков, из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.
О продлении срока рассмотрения заявления лица, указанные в пункте 11 настоящего Порядка, извещаются в письменном виде.
15. Заседание согласительной комиссии откладывается в случае поступления ходатайства от заявителя и (или) участника (участников) долевой собственности, возражающего (возражающих) относительно местоположения выделяемого земельного участка, в связи с невозможностью участия в заседании по уважительной причине.
16. При принятии решений согласительной комиссией должно учитываться следующее:
- соблюдение требований, установленных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации;