Основными целями подпрограммы являются комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию многоквартирного жилищного фонда, обеспечение безопасных и комфортных условий проживания в нем, проведение капитального ремонта жилищного фонда Астраханской области и последующая организация новых форм управления им путем создания системы государственной поддержки и использования собственных средств населения.
Учет социальной направленности предлагаемых мероприятий подпрограммы и их финансово-экономических аспектов имеет основополагающее значение в осуществлении поставленных задач, поэтому изыскание нетрадиционных путей и источников финансирования для решения проблемы является одним из главных направлений работы.
Настоящая подпрограмма направлена не только на участие в финансировании инвестиционных проектов. Ее реализация должна обеспечить создание институциональных условий для повышения эффективности работы организаций коммунального комплекса, формирования инвестиционной привлекательности для частного капитала.
Для достижения поставленных целей необходимо решение следующих задач:
- выполнение в необходимом объеме капитального ремонта с применением современных материалов и технологий и увеличение срока службы и эксплуатации кровельных покрытий, инфраструктуры подвальных помещений, фасадов, лифтов;
- создание технических и инвестиционных условий для приведения существующего жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные и безопасные условия проживания жителей, и последующей организации новых форм управления жилищным фондом;
- снижение затрат на оплату населением жилищно-коммунальных услуг;
- переход к плановым ремонтам и регулярному обслуживанию жилищного фонда;
- разработка правовых, методических и организационных механизмов для привлечения инвестиций на реконструкцию и капитальный ремонт жилищного фонда;
- внедрение и развитие системы ипотечного и банковского кредитования для проведения капитального ремонта жилищного фонда;
- конкурсный отбор подрядчиков на выполнение работ по ремонту кровель, подвалов, фасадов, лифтов и на поставку расходных материалов;
- организация и проведение информационной работы среди населения по вопросу перехода на новые формы управления жилищным фондом;
- обеспечение мониторинга проведенных программных мероприятий с целью анализа ситуации и обобщения положительного опыта.
Реализация подпрограммы предусматривает:
- проведение масштабной информационной кампании среди населения по вопросу перехода на новые формы управления жилищным фондом;
- организацию независимой оценки результативности и эффективности проведенных программных мероприятий с целью анализа ситуации и рассмотрения обобщенного положительного опыта на конференциях, семинарах, совещаниях;
- обеспечение применения и внедрение информационных технологий в целях реализации подпрограммы и контроля за ходом мероприятий и создание специализированного сайта подпрограммы.
На уровне органов местного самоуправления осуществляются:
- ежегодное адресное планирование ремонтов кровель, подвалов, фасадов, лифтов;
- содействие в организации мониторинга реализации мероприятий и передаче опыта;
- стимулирование создания товариществ собственников жилья.