1. Проектно-изыскательские работы проводятся по разрешению органа местного самоуправления или с согласия юридического лица, гражданина, в чьей собственности (владении, пользовании) либо оперативном управлении находится участок под строительство данного объекта.
2. Постановление о размещении объекта - принимается администрацией местного самоуправления по заявлению заказчика (застройщика) о строительстве объекта с предоставлением земельного участка или строительстве, расширении, реконструкции, реставрации объекта на существующем участке в соответствии с утвержденной градостроительной документацией, после согласования места размещения объекта специально уполномоченными органами: архитектуры и градостроительства, землеустройства, санитарно- эпидемиологического надзора, пожарной инспекции и государственными органами охраны окружающей среды и защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.
3. Постановление о закреплении участка под строительство - принимается администрацией местного самоуправления после уточнения органами архитектуры и градостроительства размеров участка и его соответствие архитектурному проекту, разработанному и согласованному в установленном порядке.
4. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ - выдается согласно заявлению заказчика (застройщика):
инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Республики Северная Осетия - Алания - юридическим и физическим лицам по объектам частного предпринимательства, промышленного, сельскохозяйственного, коммунального, гражданского многоэтажного жилищного строительства;
органами архитектуры и градостроительства администраций местного самоуправления города Владикавказа и районов республики - физическим лицам (гражданам) по частным жилым домам, садовым домам- дачам и хозяйственным постройкам при частных домах.
Основанием для получения Разрешения на выполнение строительно- монтажных работ на строящемся объекте является наличие у заказчика (застройщика):
постановления администрации местного самоуправления о закреплении участка под строительство и Свидетельства (Государственного акта) о праве собственности, пожизненного наследуемого владения, пользования на землю;
проекта с положительным заключением госэкспертизы и архитектурным согласованием;
договора с подрядчиком на выполнение строительно-монтажных работ с указанием номера лицензии и органа, выдавшего ее;
других документов в соответствии с действующим законодательством.