1. Предметы ведения местного самоуправления и местных органов архитектуры в области градостроительства определены настоящим Законом, согласно пункту 4 статьи 72 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. В ведении муниципальных образований в области градостроительства находятся:
принятие и изменение правил застройки, иных нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства, по согласованию с государственными органами архитектуры и градостроительства;
реализация градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований и об их застройке;
разработка проектов черты городских и сельских поселений, черты других муниципальных образований по согласованию с государственными органами архитектуры и градостроительства и внесение в соответствующий орган государственной власти предложений об их утверждении;
организация и проведение инвентаризации земель, других объектов недвижимости городских и сельских поселении, других муниципальных образований;
принятие решений об обеспечении потребностей населения в земельных участках из земель, находящихся в муниципальной собственности или переданных в ведение органов местного самоуправления, для осуществления градостроительной деятельности в соответствии с утвержденной градостроительной документацией;
организация ведения государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности в случае наделения органов местного самоуправления соответствующими полномочиями;
принятие в установленном порядке постановления о размещении объектов строительства и постановления о закреплении земельного участка под строительство;
разрешение споров в области градостроительной деятельности в пределах своей компетенции;
финансирование разработки и реализации градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований и об их застройке, программ проведения научно-исследовательских работ, а также, по согласованию с государственными органами архитектуры и градостроительства, нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства;
участие в осуществлении контроля за соблюдением нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства;
участие в осуществлении контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве;
утверждение положений об органах архитектуры и градостроительства городских и сельских поселений, других муниципальных образований, согласованных государственными органами архитектуры и градостроительства;
информирование населения о принимаемых и принятых решениях в области градостроительства, организация и проведение референдумов по вопросам в области градостроительства;
выполнение функций заказчиков разработки проектной документации, а также, по согласованию с государственными органами архитектуры и градостроительства, градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований и об их застройке.
3. Местные органы архитектуры, в соответствии со своим Положением и уставами муниципальных образований, по предметам ведения местного самоуправления в области градостроительства:
обеспечивают разработку, экспертизу, рассмотрение, согласование представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований и об их застройке, проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства;
участвуют в рассмотрении и согласовании территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территории Республики Северная Осетия - Алания, схем, проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории республики, района, градостроительных разделов целевых программ и программ социально- экономического развития территорий Республики Северная Осетия - Алания;
участвуют в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально- экономического развития территорий муниципальных образований, градостроительной документации;
могут передавать по согласованию с органами местного самоуправления функции заказчиков градостроительной документации государственным органам архитектуры и градостроительства Республики Северная Осетия - Алания;
осуществляют контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации и оказывают содействие ее разработчикам в согласовании этой документации с государственными органами, органами местного самоуправления;
обеспечивают разработку правил застройки и других нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства;
осуществляют в установленном порядке подготовку документов в целях принятия постановлений местной администрацией о размещении объектов строительства;
осуществляют в установленном порядке выдачу разрешений на выполнение строительно-монтажных работ по объектам физических лиц (граждан);
осуществляют ведение регистра строящихся объектов;
выдают в установленном порядке архитектурно-планировочные задания на разработку проектной документации, если главный архитектор имеет лицензию на право самостоятельной архитектурной деятельности.
При отсутствии такой лицензии архитектурно-планировочное задание выдает государственный орган архитектуры и градостроительства;