1. Государственное регулирование градостроительства, проведение градостроительной политики, направленной на социально-экономическое и научно- техническое развитие общества, осуществляются Правительством Республики Северная Осетия - Алания и межведомственным органом государственной власти в области градостроительства, строительства и архитектуры - республиканским органом архитектуры и строительной политики в пределах полномочий, определенных статьей 22 и статьей 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации в соответствии с настоящим Законом, другими законодательными актами Российской Федерации и Республики Северная Осетия - Алания и государственными программами.
2. Особое регулирование градостроительной деятельности вводится для территорий объектов историко-культурного наследил; особо охраняемых природных территорий; территорий свободных экономических зон; территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; территорий зон чрезвычайных экологических ситуаций, экологического бедствия и иных территорий, где без введения специальных правил использования территорий, обеспечение частных, общественных и государственных интересов в области градостроительства невозможно или затруднительно. Особое регулирование градостроительства регламентируется статьей 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Порядок осуществления градостроительства в особых условиях (предотвращение бедствий и катастроф, иных чрезвычайных ситуаций и ликвидация их последствий на территории Республики Северная Осетия-Алания) определяется органами государственной власти Республики Северная Осетия - Алания и органами местного самоуправления в пределах их компетенции.
3. Финансирование градостроительства в особых условиях осуществляется за счет целевых и резервных бюджетных фондов Российской Федерации и Республики Северная Осетия - Алания.
4. Стимулирование градостроительства осуществляется органами государственной власти Российской Федерации и Республики Северная Осетия - Алания, органами местного самоуправления в пределах своих полномочий следующими мерами:
установлением порядка предоставления и изъятия земельных участков, иной недвижимости и ресурсов, а также установлением налоговых ставок и коэффициентов с учетом градостроительной ситуации в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Северная Осетия -Алания;
объявлением зон отчуждения земельных участков, имущества и иной недвижимости в интересах общества;
созданием необходимого резерва земельных участков, подготовленных для застройки;
обеспечением своевременного строительства систем инженерных и транспортных коммуникаций и сооружений;
содействием страхованию селитебных территорий от риска причинения экологического ущерба деятельностью промышленных, транспортных, энергетических, высокочастотных и иных объектов;
контролем за соблюдением сроков действия разрешений на выполнение строительно-монтажных работ.