1. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
2. Приватизация имущественных комплексов республиканских унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением следующих земельных участков:
(в ред. Законов Кабардино-Балкарской Республики от 12.12.2003 N 111-РЗ, от 18.12.2015 N 54-РЗ)
1) находящихся у республиканского унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды;
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 12.12.2003 N 111-РЗ)
2) занимаемых объектами недвижимости, указанными в части 1 настоящей статьи, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса республиканского унитарного предприятия, и необходимых для использования указанных объектов.
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 12.12.2003 N 111-РЗ)
3. Собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к республиканской собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у Кабардино-Балкарской Республики указанные земельные участки, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
Абзац исключен. - Закон Кабардино-Балкарской Республики от 28.07.2006 N 63-РЗ.
По желанию собственника объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, относящемся к республиканской собственности, соответствующий земельный участок может быть предоставлен ему в аренду на срок не более чем сорок девять лет, а если объект недвижимости расположен на земельном участке в границах земель, зарезервированных для государственных нужд Кабардино-Балкарской Республики, - на срок, не превышающий срока резервирования земель, если иное не установлено соглашением сторон.
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 13.11.2007 N 72-РЗ)
Договор аренды земельного участка не является препятствием для выкупа земельного участка.
Отказ в выкупе земельного участка или предоставлении его в аренду не допускается, за исключением случаев, предусмотренных Законом.
4. При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями такого имущества заключаются договоры аренды указанного земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством. Собственники указанных в настоящей части объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений, расположенных на этом земельном участке.