1. Утратила силу. - Областной закон Ростовской области от 03.08.2021 N 512-ЗС.
2. Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма муниципального жилищного фонда устанавливается органом местного самоуправления.
3. Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма категориям граждан, определенным областным законодательством, составляет:
(в ред. Областного закона Ростовской области от 03.08.2021 N 512-ЗС)
33 квадратных метра общей площади жилого помещения - для одиноко проживающих граждан;
42 квадратных метра общей площади жилого помещения - на семью из 2 человек;
18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при составе семьи три и более человек.
4. В исключительных случаях общая площадь предоставляемого жилого помещения может отличаться от установленной нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма не более чем на 10 процентов, при условии отсутствия подходящего по метражу жилья в связи с проектным решением, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру.
(в ред. Областного закона Ростовской области от 03.08.2021 N 512-ЗС)
5. Отдельным категориям граждан предоставляется дополнительная общая площадь жилого помещения в размере не более 10 метров общей площади жилого помещения.
Порядок и условия предоставления дополнительной общей площади жилого помещения и перечень категорий граждан, имеющих право на ее получение, устанавливаются федеральным и областным законодательством.
6. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за пять лет, предшествующие предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма.
(в ред. Областного закона Ростовской области от 07.10.2024 N 182-ЗС)
При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, совершившему гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, что привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, учитывается площадь жилого помещения, находившегося у него в собственности.