ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
от 15 декабря 1998 года N 26
О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ
Принят Народным Собранием Республики Дагестан 26 ноября 1998 года
{Изменения: Закон Республики Дагестан от 18 июня 2001 года N 17, НГР:ru05000200100043}
{Изменения: Закон Республики Дагестан от 2 декабря 2002 года N 40, НГР:ru05000200200119}
{Изменения: Закон Республики Дагестан от 29 декабря 2004 года N 55, НГР:ru05000200400207}
{Признан утратившим силу Законом Республики Дагестан от 8 декабря 2006 года N 64, НГР:ru05000200600279}
Статья 1.
Использование земли в Республике Дагестан является платным. Формами платы являются земельный налог, арендная плата. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. При передаче земли в собственность, установлении коллективной и долевой собственности на землю, купле-продаже земли, передаче ее по наследству, дарении, получении банковского кредита под залог земельного участка устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. До определения кадастровой стоимости земли применяется нормативная цена земли.
{В редакции Закона Республики Дагестан от 02 декабря 2002 года N 40, НГР:ru05000200200119}
{В редакции Закона Республики Дагестан от 29 декабря 2004 года N 55, НГР:ru05000200400207}
Статья 2.
Целью введения земельного налога является стимулирование рационального использования, охраны и освоения земель, повышение плодородия почв, выравнивание социально-экономических условий хозяйствования на землях разного качества, обеспечение развития инфраструктуры в населенных пунктах.
{В редакции Закона Республики Дагестан от 29 декабря 2004 года N 55, НГР:ru05000200400207}
Статья 3.
Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев, землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год. Ставки земельного налога пересматриваются в связи с изменением не зависящих от пользователя земли условий хозяйствования и индексируются с учетом вводимых Правительством Российской Федерации коэффициентов.
{В редакции Закона Республики Дагестан от 29 декабря 2004 года N 55, НГР:ru05000200400207}
За земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, ставка земельного налога устанавливается в двукратном размере.
Основанием для отнесения земельных участков к неиспользуемым или используемым не по целевому назначению могут быть:
осуществление хозяйственной или иной деятельности, связанной с использованием участка в целях, не предусмотренных правоустанавливающими документами на землю;
неиспользование сельскохозяйственных угодий в течение трех лет;
неиспользование участка, предназначенного для производственного, жилищного и иного строительства, в течение трех лет, если иной срок не предусмотрен законодательством.
В период неиспользования участка не включается срок, необходимый для его освоения, мелиоративного строительства, а также время, в течение которого участок не мог быть использован (в том числе из-за стихийного бедствия и других обстоятельств, исключающих его использование).
{В редакции Закона Республики Дагестан от 18 июня 2001 года N 17, НГР:ru05000200100043}
Статья 4.
С колхозов, совхозов, крестьянских (фермерских) хозяйств, межхозяйственных предприятий и организаций, кооперативов и других сельскохозяйственных предприятий взимается только земельный налог, все остальные виды налогов по отношению к ним не применяются.
На предприятия, имеющие доход от несельскохозяйственной деятельности, превышающий 25 процентов, это положение не распространяется. Сельскохозяйственные предприятия индустриального типа (птицефабрики, тепличные комбинаты, зверосовхозы, животноводческие комплексы и другие, находящиеся на самостоятельном балансе), по перечню, утвержденному Народным Собранием Республики Дагестан, уплачивают, кроме налога за землю, и другие виды налогов в установленном порядке.
Статья 5.
Земельный налог за сельскохозяйственные угодья устанавливается с учетом состава угодий, их качества, площади и местоположения.
Средние размеры земельного налога за один гектар пашни по Республике Дагестан и направляемой в федеральный бюджет доли земельного налога и арендной платы применяются согласно приложению 1 к Закону Российской Федерации "О плате за землю".
Народное Собрание Республики Дагестан, исходя из среднего размера налога за один гектар пашни и кадастровой оценки угодий, устанавливает и утверждает ставки земельного налога в среднем по административным районам (приложение 1) и по группам почв пашни, а также многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ (приложение 2).
При исчислении суммы земельного налога для плательщиков вводятся коррективы на местоположение их земельных участков.
Статья 6.
Земельный налог за участки в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, взимается со всей площади земельного участка по средней ставке налога за земли сельскохозяйственного назначения административного района.
Земельный налог за участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам в границах сельских населенных пунктов для иных (за исключением указанных в части первой настоящей статьи) целей, взимается со всей площади земельного участка в размере 28,8 копейки за квадратный метр, а за земельные участки, расположенные в горных районах, - 14,4 копейки за квадратный метр.
{В редакции Закона Республики Дагестан от 18 июня 2001 года N 17, НГР:ru05000200100043}
{В редакции Закона Республики Дагестан от 02 декабря 2002 года N 40, НГР:ru05000200200119}
Органам местного самоуправления предоставляется право с учетом благоприятных условий размещения земельных участков, указанных в настоящей статье, повышать ставки земельного налога, но не более чем в два раза.
Статья 7.
Налог за земли городов, рабочих, курортных и дачных поселков взимается со всех предприятий, организаций, учреждений и граждан, имеющих в собственности, владении или пользовании земельные участки, по ставкам, устанавливаемым для городских земель.
{В редакции Закона Республики Дагестан от 29 декабря 2004 года N 55, НГР:ru05000200400207}
Статья 8.
Налог за городские (поселковые) земли устанавливается на основе средних ставок согласно приложению 3 (таблицы 1, 2, 3) к настоящему Закону, за исключением земель сельскохозяйственного использования, занятых личным подсобным хозяйством и жилищным фондом, в том числе и строящимся, дачными и садовыми участками, индивидуальными и кооперативными гаражами, для которых установлен иной порядок исчисления налога.
Средние ставки дифференцируются по местоположению и зонам различной градостроительной ценности территорий органами местного самоуправления городов, районов. Границы зон определяются в соответствии с экономической оценкой территорий и генеральными планами городов.
В облагаемую налогом площадь включаются земельные участки, занятые строениями и сооружениями; участки, необходимые для их содержания, а также санитарные защитные зоны объектов, технические и другие зоны, если они не предоставлены в пользование другим юридическим лицам и гражданам.
Налог за часть площади земельных участков сверх установленных норм их отвода (за исключением участков, указанных в абзаце шестом настоящей статьи) взимается в двукратном размере.
Налог за земли, предоставленные физическим лицам для индивидуального жилищного строительства или занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также личными подсобными хозяйствами, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади земельного участка в размере 3 процентов от ставок земельного налога, установленных для городов и поселков городского типа, но не менее 28,8 копейки за квадратный метр.
{В редакции Закона Республики Дагестан от 18 июня 2001 года N 17, НГР:ru05000200100043}
{В редакции Закона Республики Дагестан от 02 декабря 2002 года N 40, НГР:ru05000200200119}
{В редакции Закона Республики Дагестан от 29 декабря 2004 года N 55, НГР:ru05000200400207}
Налог за часть площади дачных участков и индивидуальных гаражей, расположенных в городах и поселках сверх установленных норм их отвода, в пределах двойной нормы, взимается в размере 15 процентов, а свыше двойной нормы - по полным ставкам земельного налога, установленного для городских земель.
{В редакции Закона Республики Дагестан от 18 июня 2001 года N 17, НГР:ru05000200100043}
Налог за земли, предоставленные для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями) в пределах городской и поселковой черты, устанавливается в размере 14,4 копейки за квадратный метр.
{В редакции Закона Республики Дагестан от 18 июня 2001 года N 17, НГР:ru05000200100043}
{В редакции Закона Республики Дагестан от 02 декабря 2002 года N 40, НГР:ru05000200200119}
Налог за земли сельскохозяйственного использования в пределах городской (поселковой) черты устанавливается в двукратном размере ставок налога за сельскохозяйственные угодья аналогичного качества.
Земельный налог за земельные участки, приобретенные в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, взимается в двукратном размере в течение трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
{В редакции Закона Республики Дагестан от 29 декабря 2004 года N 55, НГР:ru05000200400207}
В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока проектирования и строительства сумма земельного налога, уплаченного в течение периода проектирования и строительства сверх однократного размера земельного налога, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
{В редакции Закона Республики Дагестан от 29 декабря 2004 года N 55, НГР:ru05000200400207}
Земельный налог за земельные участки, приобретенные в собственность физическими и юридическим лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, взимается в четырехкратном размере в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
{В редакции Закона Республики Дагестан от 29 декабря 2004 года N 55, НГР:ru05000200400207}
Земельный налог за земельные участки, приобретенные в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, взимается в двукратном размере в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
{В редакции Закона Республики Дагестан от 29 декабря 2004 года N 55, НГР:ru05000200400207}
За земли, предоставленные в аренду предприятиям, учреждениям и организациям под индивидуальные и кооперативные гаражи, уплачивается единовременная плата за предоставление права их аренды и ежегодная арендная плата.
{В редакции Закона Республики Дагестан от 29 декабря 2004 года N 55, НГР:ru05000200400207}
Базовые размеры единовременной платы за право аренды и ежегодной арендной платы устанавливаются Правительством Республики Дагестан.
{В редакции Закона Республики Дагестан от 29 декабря 2004 года N 55, НГР:ru05000200400207}
Статья 9.
Налог за расположенные вне населенных пунктов земли промышленности (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, устанавливается в размере 20 процентов от средних ставок земельного налога, установленных в соответствии с приложением 3 (таблица 1) к настоящему Закону для поселений численностью до 20 тыс. человек.
За земли вне населенных пунктов, занятые полигонами (кроме военных) и аэродромами, налог устанавливается в соответствии со средним размером налога за один гектар земель, преобладающих на данной территории сельскохозяйственного или лесохозяйственного использования.
Налог за земли курортов, зон отдыха, Каспийского взморья определяется по ставкам земельного налога в городах и поселках с учетом увеличения ставок для курортных зон (приложение 3, таблица 2).
Статья 10.
Налог за земли водного фонда вне населенных пунктов, как покрытые, так и не покрытые водой, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, взимается по средним ставкам налога за земли сельскохозяйственного назначения административного района.
Статья 11.
Налог за земли лесного фонда устанавливается на период лесопользования с единицы площади освоенных лесов эксплуатационного назначения, на которых производится заготовка древесины, и взимается в составе платы за пользование лесами в размере 5 процентов норматива от платы за древесину, отпускаемую на корню.
Налог за сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда устанавливается по тем же ставкам, что и для земель сельскохозяйственного назначения аналогичного качества.
Налог за земли лесного фонда, предоставленные в установленном порядке для рекреационных целей, определяется в размере 5 процентов от норматива платы за древесину на этой площади с учетом увеличения ставок для курортных зон.
Статья 12.
От уплаты земельного налога в соответствии с федеральным законодательством полностью освобождаются:
{В редакции Закона Республики Дагестан от 29 декабря 2004 года N 55, НГР:ru05000200400207}
