3.1. Основанием для предоставления в аренду объектов областного имущества является письменное обращение (заявка) юридического лица либо предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица, на имя министра имущественных и земельных отношений Астраханской области.
Обращение должно содержать: данные, позволяющие точно определить имущество, подлежащее передаче в аренду (в том числе наименование, местонахождение, площадь и техническое состояние), предполагаемые цели использования объекта, дату, полное наименование и организационно-правовую форму обратившегося юридического лица (либо Ф.И.О. предпринимателя), его местонахождение. Обращение должно быть заверено подписью уполномоченного лица и печатью обратившейся организации.
(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 27.02.2008 N 87-П НГР:RU30000200800139)
3.2. В случае предоставления в аренду областного имущества, закрепленного в оперативном управлении государственных учреждений Астраханской области, заявителю необходимо предоставить согласие учреждения, оформленное на бланке учреждения и подписанное его руководителем.
Для оформления передачи объекта областного имущества в аренду обязательным приложением к заявке формируется следующий пакет документов:
- копии уставных документов для юридического лица либо свидетельства о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица (нотариально заверенные либо заверенные органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц и предпринимателей), зарегистрированных на территории Астраханской области;
- копия паспорта (для предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица), копия акта о назначении (избрании) на должность руководителя юридического лица, являющегося заявителем;
- копия поэтажного плана объекта;
- копия информационного письма территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Астраханской области с указанием классификационных кодов обратившейся организации или выписка из единого государственного реестра налогового органа;
- копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;
- сведения о соответствии размера заработной платы работников обратившейся организации или предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица, уровню прожиточного минимума трудоспособного человека;
- копия баланса организации, заверенного налоговым органом, или книга доходов и расходов предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица (по дополнительному требованию Министерства).
В случае предоставления в аренду областного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за учреждением, дополнительно представляется заявление о намерении передать в аренду имущество, оформленное на бланке учреждения, подписанное руководителем и согласованное с отраслевым исполнительным органом государственной власти Астраханской области, в ведении которого находится учреждение.
(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 27.02.2008 N 87-П НГР:RU30000200800139)
3.3. Решение о предоставлении в аренду объекта областного имущества принимается на основании представления полного пакета документов (оформленных в надлежащем виде), предусмотренных пунктами 3.1 и 3.2 настоящего Порядка.
Заявка, не соответствующая установленной форме и (или) без приложения обязательных документов, либо содержащая сведения, не соответствующие требованиям законодательства, рассмотрению не подлежит.
3.4. Документом, оформляющим решение о предоставлении объекта областного имущества в аренду, является издаваемое Министерством распоряжение.
Договор аренды областного имущества заключается в течение 14 дней со дня издания распоряжения.
3.5. В случае принятия к рассмотрению обращения и отказа в предоставлении объекта областного имущества в аренду заявитель уведомляется письменно в течение месяца со дня поступления в Министерство его письменного обращения.
3.6. Министерство ведет учет свободного областного имущества, определяет направления его использования, определяет условия и сроки аренды, необходимость проведения конкурсов (аукционов), устанавливает начальную цену предмета торгов, проводит конкурс (аукцион) либо поручает проведение конкурса (торгов) специализированному областному государственному учреждению "Фонд государственного имущества Астраханской области".
Министерство формирует сводные данные о свободных объектах областного имущества.