1.1. На основании распоряжения министерства имущественных и земельных отношений Астраханской области от "__" _______ 200_г. N ___ Министерство сдает, а Арендатор принимает во временное пользование государственное имущество __________________________________________________________________________________, (наименование имущества)
находящееся в собственности Астраханской области, расположенное по адресу: _____________________________________________________________________ общей площадью ___________________________________________________________.
Передача данного имущества осуществляется согласно акту приема-передачи, прилагаемому к настоящему договору (приложение 1), для использования в целях ________________________________________
_________________________________________________________________________________ в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.
Состав, характеристика и стоимость передаваемого имущества указаны в приложении 2, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
(В случае передачи в аренду имущества, закрепленного за государственным учреждением Астраханской области на праве оперативного управления, в настоящем договоре указывается балансодержатель этого имущества).
1.2. Министерство не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны Арендатору, либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.
1.3. Срок аренды устанавливается с "__" _________ 200 _ г.
по "__" _________ 200 _ г.
1.4. Настоящий договор аренды считается заключенным с момента передачи государственного имущества в аренду по акту приема-передачи или с момента государственной регистрации договора в случае действия договора более одного года.
1.5. Сдача имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него.
1.6. Собственностью Арендатора являются только отделимые улучшения арендованного имущества, произведенные Арендатором за свой счет и с письменного разрешения Министерства (согласованного с балансодержателем), за исключением отделимых улучшений, произведенных в соответствии с п. 2.2.11 настоящего договора.
Остальные улучшения арендованного имущества, произведенные Арендатором, являются государственной собственностью Астраханской области. Стоимость таких улучшений не возмещается Арендатору по окончании срока аренды.
1.7. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются Арбитражным судом Астраханской области или судом общей юрисдикции в соответствии с их компетенцией.
1.8. При приватизации имущества, сданного в аренду, правопреемником Министерства является лицо, ставшее собственником указанного имущества.