ПОРЯДОК предоставления сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения гражданам на праве общей собственности и сельскохозяйственной организации в собственность при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования
1. В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" юридические лица, за исключением указанных в статье 20 Земельного кодекса Российской Федерации, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или приобрести земельные участки в собственность по своему усмотрению до 01 июля 2012 года.
(пункт 1 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 11.12.2012 N 559)
2. Подготовку документов и формирование списков граждан, имеющих право на получение земельной доли на праве общей собственности на сельскохозяйственные угодья, осуществляет рабочая комиссия, создаваемая решением органа сельскохозяйственной организации, при этом:
2.1. Списки граждан, имеющих право на получение земельной доли на праве общей собственности на сельскохозяйственные угодья, подписываются членами рабочей комиссии и утверждаются руководителем сельскохозяйственной организации.
2.2. Для включения в список граждан, имеющих право на получение земельной доли на праве общей собственности на сельскохозяйственные угодья, гражданин подает заявление в рабочую комиссию с приложением документов, указанных в приложении N 1 к данному Порядку.
3. Сельскохозяйственная организация (далее - организация) для предоставления ей на праве собственности сельскохозяйственных угодий при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования предоставляет в орган, уполномоченный на распоряжение соответствующим земельным участком (далее - уполномоченный орган), документы, указанные в пунктах 1 - 4, 6.2, 7, 8, 10 приложения N 2. Предоставление документов, указанных в пунктах 5, 6, 6.1, 9 приложения N 2, осуществляется организацией по собственной инициативе.
(пункт 3 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 11.12.2012 N 559)
4. В случае отсутствия и (или) недостаточности документов, указанных в пунктах 1-4, 6.2, 7, 8, 10 приложения N 2, заявка в течение пяти рабочих дней возвращается организации сопроводительным письмом с указанием оснований возврата.
(пункт 4 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 11.12.2012 N 559)
5. При предоставлении земельного участка в собственность организации уполномоченный орган государственной власти в двухнедельный срок:
5.1. В порядке, установленном в приложении N 3, производит расчеты:
площадей сельскохозяйственных угодий, предоставляемых гражданами в общую собственность;
площадей сельскохозяйственных угодий, предлагаемых к предоставлению в собственность организации;
площадей сельскохозяйственных угодий, передаваемых в фонд перераспределения земель.
5.2. Принимает решение о бесплатном предоставлении в общую собственность граждан сельскохозяйственных угодий из земель, находящихся на праве постоянного (бессрочного) пользования организации.
5.3. Принимает решение о предоставлении организации сельскохозяйственных угодий в собственность.
5.4. Принимает решение о передаче в фонд перераспределения земель сельскохозяйственных угодий, не востребованных при переоформлении организацией права постоянного (бессрочного) пользования.
6. После вынесения решения о предоставлении земельного участка в собственность организация и граждане, имеющие право на получение земельной доли, обращаются в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра, с заявлением о проведении государственного кадастрового учета земельного участка.
После проведения государственного кадастрового учета земельного участка организации и каждому гражданину, имеющему право на получение земельной доли, выдается выписка из государственного кадастра недвижимости в форме кадастрового паспорта земельного участка.
(абзац 2 пункта 6 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 11.12.2012 N 559)
7. Уполномоченный орган в недельный срок после представления организацией и гражданами, имеющими право на получение земельной доли, кадастрового плана земельного участка заключает с организацией договор купли-продажи сельскохозяйственных угодий, а с гражданами, имеющими право на получение земельной доли договор безвозмездной передачи сельскохозяйственных угодий, и составляет акт приемки-передачи.
Организация и граждане, имеющие право на получение земельной доли, в течение трех дней с момента подписания уполномоченным органом договора купли-продажи или безвозмездной передачи сельскохозяйственных угодий, подписывают указанные договоры.
Предоставление сельскохозяйственных угодий в собственность организации осуществляется по акту приемки-передачи, составляемой после предоставления копий документов, подтверждающих полную оплату организацией цены сельскохозяйственных угодий.
(пункт 7 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 11.12.2012 N 559)
8. Оплата приобретаемого организацией в собственность земельного участка производится единовременно, если иное не установлено федеральным законом. Организация оплачивает цену земельного участка, указанную в договоре купли-продажи, в течение 7 календарных дней с момента заключения договора.
Средства от продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, поступают на счета Управления федерального казначейства по Республике Саха (Якутия) и распределяются в соответствии с бюджетным законодательством.
9. Переход права собственности на сельскохозяйственные угодья подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.