ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 августа 2005 года N 478

Об утверждении Порядка предоставления сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения гражданам на праве общей собственности и сельскохозяйственной организации в собственность при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Правительства РС(Я) от 12.05.2016 N 147, вступившего в силу со дня опубликования (опубликовано на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 16.05.2016).
____________________________________________________________________

СНЯТО С КОНТРОЛЯ - распоряжение Правительства РС(Я) от 20.07.2009 N 671-р

(ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:

постановление Правительства РС(Я) от 11.12.2012 N 559)

в целях ускорения переоформления прав постоянного (бессрочного) пользования сельскохозяйственных организаций, Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:

(преамбула в редакции постановления Правительства РС(Я) от 11.12.2012 N 559)

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения гражданам на праве общей собственности и сельскохозяйственной организации в собственность при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования.

2. Министерству имущественных отношений Республики Саха (Якутия) (Макарова Г.М.) разработать и утвердить примерные формы:

заявок на переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право собственности, на приобретение земельной доли в праве общей собственности;

решений о бесплатном предоставлении гражданам сельскохозяйственных угодий в общую собственность; о предоставлении сельскохозяйственной организации сельскохозяйственных угодий в собственность; о передаче в фонд перераспределения земель сельскохозяйственных угодий, не востребованных при переоформлении сельскохозяйственной организацией права постоянного (бессрочного) пользования;

договоров купли-продажи сельскохозяйственных угодий, безвозмездной передачи земельных долей;

расчета цены выкупа сельскохозяйственных угодий.

3. Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия).

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Г.Ф. Алексеева.

Председатель Правительства

Республики Саха (Якутия)

Е. БОРИСОВ

Утвержден
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 18 августа 2005 года N 478

ПОРЯДОК предоставления сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения гражданам на праве общей собственности и сельскохозяйственной организации в собственность при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования

1. В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" юридические лица, за исключением указанных в статье 20 Земельного кодекса Российской Федерации, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или приобрести земельные участки в собственность по своему усмотрению до 01 июля 2012 года.

(пункт 1 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 11.12.2012 N 559)

2. Подготовку документов и формирование списков граждан, имеющих право на получение земельной доли на праве общей собственности на сельскохозяйственные угодья, осуществляет рабочая комиссия, создаваемая решением органа сельскохозяйственной организации, при этом:

2.1. Списки граждан, имеющих право на получение земельной доли на праве общей собственности на сельскохозяйственные угодья, подписываются членами рабочей комиссии и утверждаются руководителем сельскохозяйственной организации.

2.2. Для включения в список граждан, имеющих право на получение земельной доли на праве общей собственности на сельскохозяйственные угодья, гражданин подает заявление в рабочую комиссию с приложением документов, указанных в приложении N 1 к данному Порядку.

3. Сельскохозяйственная организация (далее - организация) для предоставления ей на праве собственности сельскохозяйственных угодий при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования предоставляет в орган, уполномоченный на распоряжение соответствующим земельным участком (далее - уполномоченный орган), документы, указанные в пунктах 1 - 4, 6.2, 7, 8, 10 приложения N 2. Предоставление документов, указанных в пунктах 5, 6, 6.1, 9 приложения N 2, осуществляется организацией по собственной инициативе.

(пункт 3 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 11.12.2012 N 559)

4. В случае отсутствия и (или) недостаточности документов, указанных в пунктах 1-4, 6.2, 7, 8, 10 приложения N 2, заявка в течение пяти рабочих дней возвращается организации сопроводительным письмом с указанием оснований возврата.

(пункт 4 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 11.12.2012 N 559)

5. При предоставлении земельного участка в собственность организации уполномоченный орган государственной власти в двухнедельный срок:

5.1. В порядке, установленном в приложении N 3, производит расчеты:

площадей сельскохозяйственных угодий, предоставляемых гражданами в общую собственность;

площадей сельскохозяйственных угодий, предлагаемых к предоставлению в собственность организации;

площадей сельскохозяйственных угодий, передаваемых в фонд перераспределения земель.

5.2. Принимает решение о бесплатном предоставлении в общую собственность граждан сельскохозяйственных угодий из земель, находящихся на праве постоянного (бессрочного) пользования организации.

5.3. Принимает решение о предоставлении организации сельскохозяйственных угодий в собственность.

5.4. Принимает решение о передаче в фонд перераспределения земель сельскохозяйственных угодий, не востребованных при переоформлении организацией права постоянного (бессрочного) пользования.

6. После вынесения решения о предоставлении земельного участка в собственность организация и граждане, имеющие право на получение земельной доли, обращаются в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра, с заявлением о проведении государственного кадастрового учета земельного участка.

После проведения государственного кадастрового учета земельного участка организации и каждому гражданину, имеющему право на получение земельной доли, выдается выписка из государственного кадастра недвижимости в форме кадастрового паспорта земельного участка.

(абзац 2 пункта 6 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 11.12.2012 N 559)

7. Уполномоченный орган в недельный срок после представления организацией и гражданами, имеющими право на получение земельной доли, кадастрового плана земельного участка заключает с организацией договор купли-продажи сельскохозяйственных угодий, а с гражданами, имеющими право на получение земельной доли договор безвозмездной передачи сельскохозяйственных угодий, и составляет акт приемки-передачи.

Организация и граждане, имеющие право на получение земельной доли, в течение трех дней с момента подписания уполномоченным органом договора купли-продажи или безвозмездной передачи сельскохозяйственных угодий, подписывают указанные договоры.

Предоставление сельскохозяйственных угодий в собственность организации осуществляется по акту приемки-передачи, составляемой после предоставления копий документов, подтверждающих полную оплату организацией цены сельскохозяйственных угодий.

(пункт 7 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 11.12.2012 N 559)

8. Оплата приобретаемого организацией в собственность земельного участка производится единовременно, если иное не установлено федеральным законом. Организация оплачивает цену земельного участка, указанную в договоре купли-продажи, в течение 7 календарных дней с момента заключения договора.

Средства от продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, поступают на счета Управления федерального казначейства по Республике Саха (Якутия) и распределяются в соответствии с бюджетным законодательством.

9. Переход права собственности на сельскохозяйственные угодья подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

10. В случае, если организация при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования не изъявила желания получить земельные участки в собственность, то сельскохозяйственные угодья, не востребованные в собственность, по желанию организации могут быть переданы в аренду с одновременным включением их в фонд перераспределения земель решением уполномоченного органа.

(пункт 10 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 11.12.2012 N 559)

Приложение N 1
к Порядку переоформления сельскохозяйственной
организацией права постоянного (бессрочного)
пользования земельными участками на право
собственности и бесплатного предоставления гражданам
в собственность сельскохозяйственных угодий,
предоставленных сельскохозяйственной организации
на праве постоянного (бессрочного) пользования,
утвержденному постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 18 августа 2005 года N 478

ПЕРЕЧЕНЬ документов, представляемых гражданами, имеющими право на получение земельной доли

Граждане, изъявившие желание обращаются в рабочую комиссию с заявлением о предоставлении земельной доли в праве общей собственности на сельскохозяйственные угодья, с указанием вида сельскохозяйственного угодья и с приложением следующих документов:

1. Копии документа, удостоверяющего личность.

2. Сведения о пае (доле, акции) гражданина в паевом фонде (уставном капитале) сельскохозяйственной организации.

3. Нотариально заверенной копии трудовой книжки, содержащей сведения о работе в данной сельскохозяйственной организации.

4. Пункт 4 признан утратившим силу постановлением Правительства РС(Я) от 11.12.2012 N 559.

5. Пункт 5 признан утратившим силу постановлением Правительства РС(Я) от 11.12.2012 N 559.

В случае подачи заявки представителем гражданина, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Обязанность доказать свое право на приобретение доли в праве общей собственности на сельскохозяйственные угодья, находящиеся в государственной собственности и предоставленной сельскохозяйственной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования, возлагается на гражданина.

Приложение N 2
к Порядку предоставления сельскохозяйственных
из земель сельскохозяйственного назначения
гражданам на праве общей собственности
и сельскохозяйственной организации в собственность
при переоформлении права постоянного (бессрочного)
пользования, утвержденному постановлением
Правительства Республики Саха (Якутия)
от 18 августа 2005 года N 478

приложение N 2 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 11.12.2012 N 559

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ ПРИ ПЕРЕОФОРМЛЕНИИ ПРАВА ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ

1. Копия документа, удостоверяющего личность представителя сельскохозяйственной организации (копия документа предоставляется при предъявлении оригиналов документов, либо предоставляются нотариально удостоверенные копии документов).

2. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем сельскохозяйственной организации).

3. Заявка о предоставлении в собственность сельскохозяйственных угодий с указанием видов сельскохозяйственных угодий, цели использования, предполагаемого местоположения и площадей с учетом заявлений граждан, подписанная членами рабочей комиссии.

4. Заявление граждан, имеющих право на получение земельной доли, о предоставлении земельной доли в праве общей собственности на сельскохозяйственные угодья с указанием вида сельскохозяйственного угодья и с приложением документов, указанных в приложении N 1.

5. Кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке.

6. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту - ЕГРП) на земельный участок или:

6.1. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

6.2. Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим вне зависимости от его регистрации в ЕГРП.

7. Копия документа, подтверждающего обстоятельство, дающее право приобретения земельного участка в собственность, на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах 1 - 3 настоящего Перечня.

8. Нотариально заверенные копии учредительных документов сельскохозяйственной организации.

9. Копии свидетельств о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации.

10. Решение соответствующего органа управления сельскохозяйственной организации о предоставлении ей сельскохозяйственных угодий в письменной форме.

Приложение N 3
к Порядку переоформления сельскохозяйственной
организацией права постоянного (бессрочного)
пользования земельными участками на право
собственности и бесплатного предоставления гражданам
в собственность сельскохозяйственных угодий,
предоставленных сельскохозяйственной организации
на праве постоянного (бессрочного) пользования,
утвержденному постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 18 августа 2005 года N 478

МЕТОДИКА расчетов площадей сельскохозяйственных угодий, приобретаемых гражданами в общую собственность, площадей сельскохозяйственных угодий, предлагаемых к приобретению в собственность организации, площадей сельскохозяйственных угодий, не востребованных в собственность при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования организации