3.1. Жилищный заем предоставляется на срок 10 лет.
Проценты за пользование жилищным займом не начисляются и не уплачиваются гражданином (абзац дополнительно включен с 1 февраля 2011 года постановлением Администрации Ростовской области от 19 января 2011 года N 14).
____________________________________________________________________
Положения абзаца второго п. 3.1 в редакции постановления Администрации Ростовской области от 19 января 2011 года N 14 распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года - см. п. 2 постановления Администрации Ростовской области от 19 января 2011 года N 14.
____________________________________________________________________
3.2. Граждане, включенные министерством здравоохранения области в поименный список молодых специалистов и работников дефицитных профессий, указанный в пункте 3.4 настоящего раздела, не производят погашение основного долга по жилищному займу (пункт в редакции, введенной в действие с 1 февраля 2011 года постановлением Администрации Ростовской области от 19 января 2011 года N 14, - см. предыдущую редакцию).
____________________________________________________________________
Положения п. 3.2 в редакции постановления Администрации Ростовской области от 19 января 2011 года N 14 распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года - см. п. 2 постановления Администрации Ростовской области от 19 января 2011 года N 14.
____________________________________________________________________
3.2.1. Погашение основного долга по жилищному займу не производится.
3.2.2. 3а пользование жилищным займом гражданин уплачивает 3 процента годовых от суммы задолженности по жилищному займу на счет ГАУ РО "Агентство жилищных программ" ежемесячно, не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным, направляемые на финансирование расходов ГАУ РО "Агентство жилищных программ" по осуществлению уставной деятельности.
3.2.3. Уплата процентов за пользование жилищным займом осуществляется гражданином в соответствии с настоящим Положением и договором о предоставлении жилищного займа и бюджетной субсидии.
3.2.4. При нарушении сроков уплаты начисленных по жилищному займу процентов гражданин обязан уплатить на счет ГАУ РО "Агентство жилищных программ" неустойку в виде пени в размере 1/300 (одной трехсотой) действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа.
3.2.5. Досрочное погашение жилищного займа или части жилищного займа осуществляется заемщиком по согласованию с ГАУ РО "Агентство жилищных программ" в следующем порядке:
гражданин в срок не позднее чем за 1 месяц до даты предполагаемого погашения представляет в ГАУ РО "Агентство жилищных программ" письменное заявление о намерении произвести досрочное погашение жилищного займа или части жилищного займа с указанием размера и срока досрочного погашения;
ГАУ РО "Агентство жилищных программ" уведомляет министерство здравоохранения области о намерении гражданина произвести досрочное погашение жилищного займа или части жилищного займа;
порядок возврата жилищных займов определяется в соответствии с пунктом 4.2 раздела 4 настоящего Положения, за исключением подпункта 4.2.1 указанного пункта в части приложения графика погашения жилищного займа.
3.3. Для граждан, не включенных министерством здравоохранения области в поименный список молодых специалистов и работников дефицитных профессий, указанный в пункте 3.4 настоящего раздела, устанавливается следующий порядок пользования жилищным займом:
3.3.1. Министерство здравоохранения области уведомляет ГАУ РО "Агентство жилищных программ" о лишении гражданина права на льготные условия пользования жилищным займом, установленного пунктом 3.2 настоящего раздела, в течение 5 календарных дней с даты увольнения, перехода на другую работу, не относящуюся к областной либо муниципальной организации здравоохранения, с указанием даты увольнения или перехода на работу в другую организацию (подпункт в редакции, введенной в действие с 31 августа 2010 года постановлением Администрации Ростовской области от 17 августа 2010 года N 121, - см. предыдущую редакцию).
3.3.2. Гражданин обязан досрочно погасить всю сумму жилищного займа (остаток по жилищному займу) в течение 30 календарных дней с даты увольнения либо перехода на другую работу, не относящуюся к областной либо муниципальной организации здравоохранения.
3.3.3. Порядок возврата жилищных займов определяется в соответствии с пунктом 4.2 раздела 4 настоящего Положения (подпункт в редакции, введенной в действие с 1 февраля 2011 года постановлением Администрации Ростовской области от 19 января 2011 года N 14, - см. предыдущую редакцию).
3.3.4. В случае непогашения жилищного займа в срок, установленный подпунктом 3.3.2 настоящего пункта, гражданин уплачивает неустойку в виде пени в размере 1/300 (одной трехсотой) действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа на счет ГАУ РО "Агентство жилищных программ".
3.3.5. Подпункт утратил силу с 1 февраля 2011 года - постановление Администрации Ростовской области от 19 января 2011 года N 14, - см. предыдущую редакцию.
____________________________________________________________________
Изменения, внесенные в пп. 3.3.5 постановлением Администрации Ростовской области от 19 января 2011 года N 14, распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года - см. п. 2 постановления Администрации Ростовской области от 19 января 2011 года N 14.
____________________________________________________________________
3.3.6. Поступившие на счет ГАУ РО "Агентство жилищных программ" суммы основного долга по жилищному займу и неустойки за несвоевременное погашение жилищного займа подлежат возврату в областной бюджет в порядке, установленном разделом 4 настоящего Положения.
3.4. Министерство здравоохранения области ежегодно, в срок до 1 декабря, представляет в ГАУ РО "Агентство жилищных программ" поименный список молодых специалистов и работников дефицитных профессий, продолжающих работать в областных либо муниципальных организациях здравоохранения на территории Ростовской области и имеющих право на льготное пользование жилищным займом, установленное пунктом 3.2 настоящего раздела, на очередной финансовый год.