1. В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия областного значения или объектов культурного наследия местного значения в их исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия:
охранная зона;
зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности;
зона охраняемого природного ландшафта.
Необходимый состав зон охраны объектов культурного наследия областного значения и объектов культурного наследия местного значения определяется проектом зон охраны объектов культурного наследия.
2. Охранная зона - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.
Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.
3. Границы зон охраны объектов культурного наследия областного значения или объектов культурного наследия местного значения, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон утверждаются на основании проекта зон охраны объектов культурного наследия постановлением губернатора Камчатской области по представлению уполномоченного органа администрации Камчатской области.