АДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 04 мая 2005 года N 309
О мерах по реализации Федерального Закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
Изменения:
Постановление администрации Воронежской области от 4.06.2007 N 485 НГР ru36000200700225 П
Постановление администрации Воронежской области от 03.04.2008 N 266 НГР ru36000200800268
Утратило силу постановлением правительства Воронежской области от 28.04.2010 N 337 НГР ru36000201000325
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" постановляю:
1. Уполномоченным органом по рассмотрению ходатайств о переводе земель, находящихся в собственности Воронежской области, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности, или земельных участков из состава таких земель из одной категории в другую определить Главное управление агропромышленным комплексом.
Проект постановления администрации области о переводе земель или земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения из одной категории в другую либо об отказе в переводе готовится Главным управлением агропромышленным комплексом в соответствии с действующим законодательством и настоящим постановлением.
По землям иных категорий, за исключением земель, регулирование перевода которых из одной категории в другую отнесено к компетенции Правительства Российской Федерации, проект постановления администрации области о переводе либо об отказе в переводе из одной категории в другую готовится Главным управлением агропромышленным комплексом с учетом заключения Главного управления государственного имущества.
(в ред.постановления администрации Воронежской области от 4.06.2007 N 485 НГР ru36000200700225)
2. Утвердить содержание ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения в иную категорию и состав прилагаемых к ходатайству документов (приложение).
(в ред. постановления администрации Воронежской области от 24.08.2005 N 827)
3. Орган государственной власти, уполномоченный на рассмотрение ходатайств о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, указанный в пункте 1 настоящего постановления, осуществляет рассмотрение ходатайств в порядке и в сроки, установленные Федеральным законом "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
4. Постановление администрации области о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую в установленные законодательством сроки направляется Главным управлением агропромышленным комплексом администрации области:
- в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Воронежской области для внесения соответствующих изменений в документы государственного земельного кадастра;
- заинтересованному лицу, обратившемуся с ходатайством.
Отказ в переводе земель или земельных участков из состава таких земель направляется Главным управлением агропромышленным комплексом администрации области заявителю.
5. До разграничения государственной собственности на землю перевод находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, а также отнесение находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель, за исключением случаев, предусмотренных частями 1 и 3 статьи 15 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", осуществляется администрацией области.
6. Главному управлению агропромышленным комплексом внести в установленном порядке соответствующие изменения в положение о главном управлении.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Исполняющий обязанности
главы администрации области С.М.Наумов
Приложение
к постановлению
администрации области
от 04.05.2005 N 309
Приложение в ред.постановления администрации Воронежской области от 03.04.2008 N 266 НГР ru36000200800268
СОДЕРЖАНИЕ ХОДАТАЙСТВА О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ДРУГУЮ КАТЕГОРИЮ И СОСТАВ ПРИЛАГАЕМЫХ К НЕМУ ДОКУМЕНТОВ
В ходатайстве о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию указываются:
1) сведения о заявителе ходатайства: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте постоянного проживания - для физического лица; учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации, документы, подтверждающие полномочия представителя, подписавшего ходатайство, - для юридического лица;
2) кадастровый номер земельного участка;
3) категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;
4) права на земельный участок;
5) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую, которое включает следующие сведения:
- площадь земельного участка;
- разрешенное использование земельного участка;
- описание границ земельных участков и их отдельных частей;
- качественные характеристики земель по данным агрохимических обследований;
- наличие объектов недвижимости на землях, в отношении которых направляется ходатайство;
- кадастровая стоимость земельного участка и средняя кадастровая стоимость земель данной категории в муниципальном районе, в котором расположен участок;
- сведения об ограничениях и обременениях в распоряжении земельным участком;
- карта (план) земельного участка с нанесением границ земельного участка, перевод которого из одной категории в другую предполагается осуществить;
- правоустанавливающие документы, на основании которых производилась запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;
- согласование органа местного самоуправления о переводе земель из одной категории в другую;
- справка государственной инспекции по охране историко-культурного наследия;
- справка о кадастровой стоимости переводимых земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков из состава таких земель и средней районной кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения, выданная органами управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Воронежской области;
- заключение о непригодности для осуществления сельскохозяйственного производства переводимых земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в случае включения их в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса, выданное специализированными организациями (ОАО ЦЧОНИИгипрозем, ФГУ государственный центр агрохимической службы "Воронежский", ЦЧФ ФГУП "Госземкадастрсъемка" - ВИСХАГИ, ФГУ станция агрохимической службы "Таловская" и др.).
К ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения или земель запаса в другую категорию прилагаются:
- опись документов, прилагаемых к ходатайству;
- выписка из государственного земельного кадастра о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;
- согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую;
- заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
(абзац 27 исключен в ред.постановления администрации Воронежской области от 03.04.2008 N 266 НГР ru36000200800268)
