ЗАКОН
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 31 марта 2005 года N 533
Об утверждении целевой областной государственной Программы ипотечного жилищного кредитования населения Калининградской области на 2004-2007 годы
Принят Калининградской областной Думой
третьего созыва
17 марта 2005 года
<Утратил силу: Закон калининградской области от 04 октября 2006 года N 59>
<Изменения:
Закон Калининградской области от 20 февраля 2006 года N 728>
Статья 1. Утвердить целевую областную государственную Программу ипотечного жилищного кредитования населения Калининградской области на 2004-2007 годы (прилагается).
Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава администрации (губернатор)
Калининградской области
В.Г. Егоров
31 марта 2005 г.
N 533
г. Калининград
Приложение
к Закону Калининградской области
от 31 марта 2005 г. N 533
<Приложение в редакции: Закон Калининградской области от 20 февраля 2006 года N 728>
Целевая областная государственная Программа ипотечного жилищного кредитования населения Калининградской области на 2004-2007 годы
Оглавление
Раздел I. Паспорт Программы
Раздел II. Обоснование необходимости принятия Программы
1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения
программными методами
2. Цель Программы
3. Задачи Программы
Раздел III. Механизм реализации Программы
1. Организационный комплекс
1.1. Организация работы социально ориентированной системы
1.2. Организация работы двухуровневой системы
2. Ресурсное обеспечение Программы
2.1. Финансовые ресурсы
2.2. Строительные ресурсы
2.3. Земельные ресурсы
2.4. Трудовые ресурсы
2.5. Информационные ресурсы
Раздел IV. Перечень мероприятий, необходимых для реализации Программы
Раздел V. Ожидаемые социально-экономические результаты от реализации
Программы
Раздел VI. Контроль за исполнением Программы
Раздел I. Паспорт целевой областной государственной Программы ипотечного жилищного кредитования населения Калининградской области на 2004-2007 годы Раздел II. ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
------T----------------T----------------------------------------------------------¬
¦ N ¦ Наименование ¦ Целевая областная государственная Программа ипотечного ¦
¦ п/п ¦ Программы ¦ жилищного кредитования населения Калининградской области ¦
¦ ¦ ¦ на 2004-2007 годы (далее по тексту - Программа) ¦
+-----+----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 1. ¦ Основание для ¦ Закон Калининградской области от 12 мая 2003 года N 252 ¦
¦ ¦ разработки ¦ "О развитии долгосрочного ипотечного жилищного ¦
¦ ¦ Программы ¦ кредитования в Калининградской области" ¦
+-----+----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 2. ¦ Обоснование ¦ Очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий ¦
¦ ¦ необходимости ¦ в Калининградской области составляет более 35 тыс. семей ¦
¦ ¦ реализации ¦ (около 115 тыс. чел.). Для обеспечения жильем ¦
¦ ¦ Программы ¦ нуждающихся необходимо построить не менее 2,2 млн. кв. ¦
¦ ¦ ¦ метров жилья Ежегодно в области вводится в эксплуатацию ¦
¦ ¦ ¦ менее 200 тыс. кв. метров жилья. Существующие механизмы ¦
¦ ¦ ¦ предоставления жилья очередникам не решают жилищной ¦
¦ ¦ ¦ проблемы. Анализ мировой практики показывает, что данная ¦
¦ ¦ ¦ проблема может быть решена за счет внедрения ¦
¦ ¦ ¦ долгосрочного кредитования граждан под залог ¦
¦ ¦ ¦ приобретаемого жилья. Однако для основной массы ¦
¦ ¦ ¦ населения Калининградской области рыночные кредитные ¦
¦ ¦ ¦ ресурсы недоступны из-за высокой стоимости и жестких ¦
¦ ¦ ¦ требований по их получению. В связи с этим необходимо ¦
¦ ¦ ¦ создать систему ипотечного кредитования, ориентированную ¦
¦ ¦ ¦ на все слои населения. Для запуска социально ¦
¦ ¦ ¦ ориентированной системы ипотечного кредитования ¦
¦ ¦ ¦ необходимо ее обеспечение достаточными оборотными и ¦
¦ ¦ ¦ кредитными ресурсами. В целях решения данной проблемы ¦
¦ ¦ ¦ необходимо принять Программу, обеспечивающую развитие ¦
¦ ¦ ¦ системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования ¦
¦ ¦ ¦ в Калининградской области ¦
+-----+----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 3. ¦ Заказчик ¦ Агентство главного распорядителя средств бюджета ¦
¦ ¦ Программы ¦ Калининградской области ¦
+-----+----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 4. ¦ Разработчик ¦ Администрация Калининградской области ¦
¦ ¦ Программы ¦ ¦
+-----+----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 5. ¦ Цели и задачи ¦ Создание системы ипотечного жилищного кредитования для ¦
¦ ¦ Программы ¦ расширения возможностей населения Калининградской ¦
¦ ¦ ¦ области в улучшении своих жилищных условий за счет ¦
¦ ¦ ¦ объединения собственных средств граждан; субсидий, ¦
¦ ¦ ¦ выдаваемых гражданам за счет средств областного ¦
¦ ¦ ¦ и местных бюджетов; ипотечных займов (кредитов), ¦
¦ ¦ ¦ паенакоплений граждан в организациях потребительской ¦
¦ ¦ ¦ кооперации ¦
+-----+----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 6. ¦ Сроки и этапы ¦ I этап - 2004 г. ¦
¦ ¦ реализации ¦ Создание нормативной правовой базы и внедрение технологии¦
¦ ¦ Программы ¦ строительства и продажи жилья в кредит с использованием ¦
¦ ¦ ¦ механизма ипотечного кредитования. ¦
¦ ¦ ¦ II этап - 2004-2005 гг. ¦
¦ ¦ ¦ Отработка схем рефинансирования ипотечного кредитования. ¦
¦ ¦ ¦ III этап - 2006-2007 гг. ¦
¦ ¦ ¦ Создание единой областной системы ипотечного кредитования¦
+-----+----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 7. ¦ Исполнители ¦ Министерство ЖКХ и строительства Калининградской области,¦
