ЗАКОН
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
от 31 мая 2005 года N 500-ОЗ
О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма
(с изменениями на 29 апреля 2022 года)
(в ред. законов Еврейской автономной области от 02.11.2005 N 574-ОЗ, от 20.04.2011 N 912-ОЗ, от 29.06.2011 N 972-ОЗ, от 27.06.2012 N 90-ОЗ, от 29.04.2022 N 84-ОЗ)
Принят
Законодательным Собранием ЕАО
31 мая 2005 года
Настоящий закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливает единый порядок учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления органами местного самоуправления муниципальных образований Еврейской автономной области (далее - область) жилых помещений по договорам социального найма.
Статья 1
1. Для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении гражданин подает заявление о принятии его на учет в орган местного самоуправления по месту жительства.
2. Заявление подается не по месту жительства гражданина в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством области.
(в ред. закона Еврейской автономной области от 02.11.2005 N 574-ОЗ)
Статья 2
1. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении ведется в виде единого списка, из которого одновременно в отдельный список включаются граждане, имеющие право на внеочередное получение жилища.
2. В случае утраты права на внеочередное обеспечение жилым помещением граждане исключаются из отдельного списка с сохранением очередности в едином списке.
Статья 3
(в ред. закона Еврейской автономной области от 27.06.2012 N 90-ОЗ)
1. Для принятия гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении необходимы следующие документы (сведения):
1) копии паспортов гражданина Российской Федерации - заявителя, его супруги (супруга) и детей заявителя, достигших возраста 14 лет, либо иных документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации;
2) сведения, содержащиеся в свидетельстве о рождении, - для детей заявителя младше 14 лет;
3) копии документов (сведений) о рождении ребенка (при регистрации акта гражданского состояния компетентным органом иностранного государства по законам соответствующего иностранного государства);
4) сведения, содержащиеся в свидетельстве о заключении брака;
5) копии документов (сведений) о заключении брака при регистрации акта гражданского состояния компетентным органом иностранного государства по законам соответствующего иностранного государства;
6) копии документов о признании членом семьи;
7) сведения о наличии или отсутствии в собственности данного гражданина или членов его семьи жилого помещения;
8) сведения, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи;
9) сведения, содержащиеся в решении о признании гражданина малоимущим.
(часть 1 в ред. закона Еврейской автономной области от 29.04.2022 N 84-ОЗ)
2. Заявление о принятии на учет с приложением документов, указанных в пунктах 1, 3, 5, 6 части 1 настоящей статьи, подается гражданином в орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования области.
Копии документов на бумажном носителе представляются одновременно с оригиналами. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются должностным лицом, принимающим документы. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом местного самоуправления муниципального образования области.
Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть направлены в орган местного самоуправления муниципального образования области в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных технологий, включая использование единого портала государственных услуг и (или) портала государственных и муниципальных услуг (функций) области. Прилагаемые к заявлению документы должны быть заверены в установленном федеральным законодательством порядке.
(часть 2 в ред. закона Еврейской автономной области от 29.04.2022 N 84-ОЗ)
3. Заявитель вправе представить документы, подтверждающие сведения, указанные в пунктах 2, 4, 7 - 9 части 1 настоящей статьи, в орган местного самоуправления муниципального образования области по собственной инициативе.
В случае если заявитель не представил документы, предусмотренные настоящей частью, орган местного самоуправления муниципального образования области запрашивает в соответствующих органах и организациях, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, указанные сведения.
(часть 3 в ред. закона Еврейской автономной области от 29.04.2022 N 84-ОЗ)
4. Заявление гражданина регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилом помещении, которая ведется органом местного самоуправления муниципального образования области по форме, им установленной.
5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет гражданина принимается не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в части 1 настоящей статьи, в орган местного самоуправления муниципального образования области.
Статья 4
1. Решение о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении или об отказе в принятии на учет принимается органом местного самоуправления по результатам рассмотрения заявления и представленных документов.
2. В случае принятия положительного решения о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, он считается принятым на учет со дня подачи заявления.
При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами одновременно (в один день), их очередность определяется по регистрационному номеру в книге регистрации заявлений граждан.
3. Орган местного самоуправления не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, уведомление.
4. Принятые на учет граждане включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в жилом помещении (далее - Книга учета), которую ведет орган местного самоуправления.
5. Поправки и изменения в Книгу учета, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за ведение учета граждан, нуждающихся в жилом помещении.
6. На каждого гражданина, принятого на учет нуждающихся в жилом помещении, заводится учетное дело, в котором содержатся все предоставленные им необходимые документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.
7. Органы местного самоуправления обеспечивают надлежащее хранение книг учета, в том числе списков очередников и учетных дел граждан, стоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.
8. Книги учета, списки граждан, нуждающихся в жилом помещении, и их учетные дела хранятся до конца пользования жилым помещением.
Статья 5
(в ред. закона Еврейской автономной области от 20.04.2011 N 912-ОЗ)
При совершении гражданином за пятилетний период, предшествующий принятию решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, общая площадь предоставляемого жилого помещения уменьшается на соответствующее количество квадратных метров общей площади жилья.
Статья 6
1. Органы местного самоуправления ежегодно в срок до 1 апреля проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.
2. Для прохождения перерегистрации гражданин обязан предоставить в уполномоченный орган местного самоуправления сведения, подтверждающие его статус нуждающегося в жилом помещении, в следующем порядке:
в случае если за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, он предоставляет расписку, которой подтверждает неизменность ранее предоставленных им сведений;
в случае если в представленных сведениях произошли изменения, гражданин обязан предоставить документы, подтверждающие произошедшие изменения. В этом случае орган местного самоуправления должен осуществить проверку обоснованности отнесения гражданина к нуждающемуся в жилом помещении с учетом новых предоставленных документов.
3. Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления оснований для снятия с учета.
4. Гражданин снимается с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
Статья 7
Перед предоставлением жилого помещения граждане должны вновь предоставить в органы местного самоуправления документы, предусмотренные статьей 3 настоящего закона, а также письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении при получении жилья ранее занимаемой жилой площади на условиях найма в муниципальных жилищных фондах (за исключением случаев предоставления жилья в дополнение к имеющемуся).
Статья 8
Признать утратившими силу следующие законы области:
