Инвестиционный проект должен содержать следующие разделы:
1. Краткая характеристика инвестиционного проекта (резюме инвестиционного проекта). В этом разделе содержатся выводы по основным аспектам разработанного инвестиционного проекта после рассмотрения всех альтернативных вариантов. Раздел должен содержать общее описание эффективности инвестиционного проекта в целом и краткое описание причин инвестирования именно в этот инвестиционный проект.
2. Предпосылки и основная идея инвестиционного проекта. В этом разделе перечисляются наиболее важные параметры инвестиционного проекта, которые служат определяющими показателями для его реализации, рассматривается Рязанская область в увязке с рыночной и ресурсной средой, приводится график реализации инвестиционного проекта и характеризуется его инициатор.
3. Анализ рынка и концепция маркетинга. В этом разделе излагаются результаты маркетинговых исследований и обосновывается концепция.
4. Сырье и поставки. Этот раздел содержит классификацию используемых видов сырья и материалов, объем потребности в них, наличие основного сырья в области и обеспеченность им, программу поставок сырья и материалов и связанные с ними затраты.
5. Месторасположение, строительный участок и окружающая среда. В этом разделе подробно описываются месторасположение строительного участка, характер естественной окружающей среды, степень воздействия на нее при реализации инвестиционного проекта, социально-экономические условия в области и инвестиционный климат, состояние производственной и коммерческой инфраструктуры, выбор строительного участка с учетом рассмотренных альтернатив, оценка затрат по освоению строительного участка.
6. Проектирование и технология. Этот раздел должен содержать производственную программу и характеристику производственной мощности предприятия, выбор технологии и предложения по ее приобретению или передаче, подробную планировку предприятия и основные проектно-конструкторские работы, перечень необходимых машин и оборудования и требования к их техническому обслуживанию, оценку связанных с этим инвестиционных затрат.
7. Организация управления. В этом разделе приводится организационная схема и система управления предприятием, обосновывается конкретная организационная структура управления по сферам деятельности и центрам ответственности.
8. Трудовые ресурсы. Этот раздел содержит требования к категориям и функциям персонала, оценку возможностей его формирования в рамках области, организацию набора, план обучения работников и оценку связанных с этим затрат.
9. Планирование реализации инвестиционного проекта. В этом разделе обосновываются отдельные стадии осуществления инвестиционного проекта, приводится график его реализации, разрабатывается бюджет реализации инвестиционного проекта.
10. Финансовый план и оценка эффективности инвестиций. Этот раздел содержит финансовый прогноз и основные виды финансовых планов, совокупный объем инвестиционных затрат, методы и результаты оценки эффективности инвестиций, оценку инвестиционных рисков.
Обязательным требованием к подготовке раздела является дисконтирование денежных потоков, то есть приведение их разновременных (относящихся к разным шагам расчета) значений к их ценности на определенный момент времени.
Основным экономическим нормативом, используемым при дисконтировании, является норма дисконта, выражаемая в долях единицы или в процентах в год.
Норма дисконта в расчетах может включать или не включать поправку на риск.
Норма дисконта, не включающая премии за риск (безрисковая норма дисконта), должна отражать доходность альтернативных безрисковых направлений инвестирования.
Норма дисконта, включающая поправку на риск, отражает доходность альтернативных направлений инвестирования, характеризующихся тем же риском, что и инвестиции в оцениваемый инвестиционный проект. Безрисковая коммерческая норма дисконта, используемая для оценки эффективности участия предприятия в инвестиционном проекте, определяется инвестором самостоятельно.
11. Информационно-расчетные таблицы 1 - 9 в соответствии с Приложением N 2 к настоящему Положению.
12. Расчет налогов и сборов, планируемых к уплате в бюджеты разных уровней и государственные внебюджетные фонды в результате реализации инвестиционного проекта в соответствии с таблицей 10 Приложения N 2 к настоящему Положению.
13. Мотивируемый расчет размера требуемой государственной поддержки инвестиционной деятельности в соответствии с таблицей 11 Приложения N 2 к настоящему Положению.
14. Бухгалтерская отчетность организации, реализующей инвестиционный проект за два последних года и последний отчетный период.
<Раздел V приложения утратил силу: постановление Правительства Рязанской области N342 от 17.12.20077 г. нгр:RU62000200700407>
VI. Обязательные требования по оценке инвестиционных проектов
1. Обязательные требования по оценке эффективности инвестиционных проектов предназначены для подготовки заключения уполномоченным органом о целесообразности предоставления государственной поддержки инвестиционного проекта.
2. Понятия и термины, используемые в настоящей главе, применяются в значениях, определенных Законом и Методическими рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов (вторая редакция) от 21 июня 1999 года N ВК 477, утвержденными Министерством экономики Российской Федерации, Министерством финансов Российской Федерации, Государственным комитетом Российской Федерации по строительной, архитектурной и жилищной политике.
3. Инвестиционные проекты, претендующие на предоставление государственной поддержки за счет средств областного бюджета в соответствии с Законом, оцениваются исходя из следующих критериев:
1) направленность инвестиционного проекта. Инвестиционный проект должен быть направлен на создание или модернизацию основных средств производственного и непроизводственного характера. При этом учитываются следующие показатели:
характеристика создаваемого или модернизируемого объекта;
общий объем капитальных вложений, в том числе объем НИОКР, объем строительно-монтажных работ, стоимость оборудования, капитальные вложения в объекты сбыта и объем требуемых оборотных средств;