4.1. При переселении граждан из ветхого жилищного фонда главным критерием является стоимость жилья, которая должна быть минимальной при соблюдении определенных законом гарантий по площади и качеству приобретаемого жилья.
В условиях муниципального образования "город Екатеринбург" для переселения граждан из ветхого фонда наиболее приемлемо использовать:
1) жилье, освободившееся в результате прекращения предыдущего договора найма, в объеме 3,6 тыс. кв. м общей площади;
2) жилье, построенное (приобретенное) за счет средств бюджетов всех уровней, в объеме 57,0 тыс. кв. м общей площади;
3) жилые помещения, приобретенные (построенные) организациями для отселения граждан с площадки нового строительства и из реконструируемых домов - памятников архитектуры во исполнение муниципальных правовых актов, принятых в соответствии с ранее действовавшим законодательством, в объеме ориентировочно 71,2 тыс. кв. м общей площади;
4) жилые помещения, высвобождаемые гражданами на основании судебных решений за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг и поступающие в муниципальную собственность за счет иных разрешенных законом источников, в объеме ориентировочно 24,2 тыс. кв. м общей площади.
(п. 4.1 в ред. Решения Екатеринбургской городской Думы от 30.03.2010 N 32/20)
4.2. Гражданам при переселении из ветхого и аварийного жилищного фонда жилые помещения будут предоставляться по договорам социального найма или передаваться в собственность в случае, если сносимое жилье находилось у них в собственности.
Другое благоустроенное жилое помещение, предоставляемое гражданам в связи с переселением, должно отвечать санитарным и техническим требованиям и находиться в черте муниципального образования "город Екатеринбург", если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
Порядок предоставления жилого помещения определяется Жилищным кодексом Российской Федерации.
Очередность предоставления жилья гражданам, проживающим в ветхих и аварийных домах, определяется очередностью отселения того или иного строения согласно перечню жилых домов, подлежащих отселению, ежегодно утверждаемому постановлением Главы Екатеринбурга.
(п. 4.2 в ред. Решения Екатеринбургской городской Думы от 30.03.2010 N 32/20)
4.3. В период реализации Программы предусматривается мониторинг жилищного фонда с целью выявления ветхих, аварийных и потенциально ветхих домов для решения вопроса о переселении граждан.
Признание домов аварийными и подлежащими сносу осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.