О направлениях жилищного строительства в РА и источниках его финансирования (утратило силу на основании постановления Правительства Республики Алтай от 13.08.2007 N 160)

6. Права и обязанности эмитента

6.1. ЭМИТЕНТ осуществляет распоряжение и управление привлеченными денежными средствами. Пределы распоряжения ограничены условиями определенными проспектом эмиссии и обусловлены целевым назначением этих средств для инвестирования в строительство жилья. Временно свободные денежные средства с целью защиты средств от инфляции могут размещаться ЭМИТЕНТОМ на депозитных счетах в банках, использоваться в долевом участии при строительстве жилья, срок ввода которого значительно меньше срока погашения облигаций. Квартиры полученные ЭМИТЕНТОМ по долевому участию могут быть использованы на погашение облигаций, либо реализованы по рыночным ценам с направлением полученных средств на строительство жилья в соответствии с обязательствами ЭМИТЕНТА.

6.2. Эмитент вправе создавать стабилизационный фонд. Источником формирования и пополнения этого фонда являются средства:

- полученные при реализации облигаций через институты фондового рынка по курсовой стоимости;

- части инвестиционного дохода от размещения временно-свободных средств на депозитах в банках;

- части дохода полученного от реализации квартир по рыночной стоимости, полученного ЭМИТЕНТОМ в результате использования средств в долевом участии в строительстве;

- инвестиционного дохода от размещения на депозитах банков средств самого стабилизационного фонда.

Стабилизационный фонд используется в следующих целях:

- Выплаты держателям облигаций средств при досрочном погашении облигаций в случае отсутствия для этого возможностей изъять для этого средства из других источников.

- Финансирования мероприятий необходимых для исполнения обязательств ЭМИТЕНТА перед ДЕРЖАТЕЛЯМИ облигаций в случае недостатка средств полученных от размещения займа (по номинальной стоимости облигаций);

- При полном погашении облигаций жилищного займа стабилизационный фонд в соответствии с вышеописанными целями и порядком использования остается в распоряжении ЭМИТЕНТА в случае эмиссии последних облигаций второго и последующего выпусков. При отсутствии последующих выпусков 50 процентов остатков фонда переходит в статус собственных средств ЭМИТЕНТА и 50 процентов передается в распоряжение администрации города (района) для использования на социальные нужды.

6.3. ЭМИТЕНТ вправе до погашения облигаций первого выпуска выпускать облигации второго и последующего выпусков, при этом по решению ЭМИТЕНТА и ДЕРЖАТЕЛЯ облигаций 1-го выпуска могут обмениваться на облигации последующих выпусков на условиях определенных проспектами эмиссии соответствующих выпусков ценных бумаг и п.3 настоящего Положения.

6.4. ЭМИТЕНТ осуществляет выбор предприятия-подрядчика, заключает с ним договора на строительство жилья, осуществляет его финансирование, контроль за соблюдением качества и сроков строительства.

6.5. ЭМИТЕНТ осуществляет выбор БАНКА депозитария, заключает с ним депозитарный договор, контролирует его исполнение.

6.6. В случае высокой нестабильности экономической ситуации, большой амплитуды инфляционных колебаний, когда невозможно сделать достаточно точный прогноз удорожания строительства за период одного инвестиционного цикла ЭМИТЕНТ вправе оговаривать в проспекте эмиссии условия по которым величина удорожания строительства, не обеспеченная средствами ДЕРЖАТЕЛЕЙ облигаций, инвестиционного дохода и выплат из стабилизационного фонда, будет компенсироваться за счет ДЕРЖАТЕЛЕЙ при погашении облигаций посредством обмена на квартиру в строго оговоренных при выпуске ценных бумаг пределах.

Управляющий делами
Правительства РА
В.А.Харин